Постановление администрации города Оренбурга от 14.08.2017 № 3337-п
О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 23.01.2014 № 96-п
Администрациягорода Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.08.2017 № 3337-п
О внесении изменений в постановление администрациигорода Оренбурга от 23.01.2014 № 96-п
На основании статей 22-24 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановленияПравительства РФ от 26.03.2016 № 236 «О требованиях к предоставлению в электроннойформе государственных и муниципальных услуг», постановления Правительства Оренбургскойобласти от 15.07.2016№ 525-п «О переводе в электронный вид государственных услуг и типовых муниципальныхуслуг, предоставляемых в Оренбургской области», руководствуясь статьями 8, 33, 35 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Советаот 28.04.2015№ 1015, типовым административным регламентом предоставления муниципальной услуги«Прием документов и выдача уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», утвержденнымкомиссией при Правительстве Оренбургской области по использованию информационныхтехнологий в деятельности органов исполнительной власти Оренбургской областии подведомственных им учреждений (протокол № 7-пр от 14.04.2017):
1. Внести изменения в постановление администрации города Оренбурга от 10.10.2014№ 2431-п):
1) заменить в заголовке постановления слова «Выдача документа,подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещенияв нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» словами «Прием документови выдача уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилоепомещение или нежилого помещения в жилое помещение»;
2) изложить пункт 1 постановления в следующей редакции: «1. Утвердить Административныйрегламент предоставления муниципальной услуги «Прием документов и выдача уведомленийо переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилогопомещения в жилое помещение» согласно приложению»;
3) изложить приложение к постановлениюв новой редакции согласно
приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга.
3. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительнойвласти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативныхправовых актов.
4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителюГлавы города Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйствуБорисову Г.А.
Глава города Оренбурга Е.С. Арапов
Приложение
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.07.2017 № 3337-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставлениямуниципальной услуги «Прием документов и выдача уведомлений о переводе или оботказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения вжилое помещение»
1. Общие положения
Предмет регулированиярегламента
1. Административныйрегламент предоставления муниципальной услуги «Прием документов и выдачауведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилоепомещение или нежилого помещения в жилое помещение» (далее – муниципальнаяуслуга) определяет сроки и последовательность действий (далее –административная процедура), осуществляемых органом местного самоуправления приприеме документов и выдаче уведомлений о переводе или об отказе в переводежилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилоепомещение.
Круг заявителей
2. Заявители на получение муниципальнойуслуги: юридические и физические лица, являющиеся собственникамисоответствующего помещения.
От имени заявителей могут выступать ихпредставители, имеющие право в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации либо в силу наделения их в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации, полномочиями выступать от их имени.
Требования к порядкуинформирования о предоставлении муниципальной услуги
3. Наименование органа местногосамоуправления: администрация города Оренбурга, в лице департаментаградостроительства и земельных отношений (далее – ДГиЗО).
Почтовый адрес: 460000, г. Оренбург,ул. Советская, 47.
Адрес электронной почты ДГиЗО: DGZO@admin.orenburg.ru.
Адрес официального Интернет-порталагорода Оренбурга, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги:http://www.orenburg.ru/, e-mail:general@admin.orenburg.ru.
График приема граждан в ДГиЗО:
вторник, четверг: - с 9:30 до 12:30
среда: с 14:00 до 17:00
неприемные и выходные дни: понедельник, пятница, суббота, воскресенье.
4. Информация о месте нахождения,графике работы, контактных телефонах специалистов ДГиЗО,уполномоченных на предоставление муниципальной услуги, указывается наофициальном Интернет-портале города Оренбурга в сети«Интернет»: www.orenburg.ru (далее – официальный Интернет-портал), наинформационных стендах в залах приема заявителей в ДГиЗО.
5. Информация о месте нахождения,графике работы, контактных телефонах государственных органов, органов местногосамоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,указывается на официальном сайте органа местного самоуправления.
6. Информация о месте нахождения,графике работы, контактных телефонах государственного автономного учреждения«Оренбургский областной многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг» (далее – ГАУ «МФЦ») указывается наофициальном сайте ГАУ «МФЦ», официальном Интернет-портале,информационных стендах ДГиЗО: 460000, г. Оренбург,ул. Советская, 47.
7. Информация повопросам предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательнымидля предоставления муниципальной услуги, указывается на официальномИнтернет-портале; на информационных стендах ДГиЗО:460000, г. Оренбург, ул. Советская, 47; на информационных стендах ГАУ «МФЦ»:460019, г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1/2 или460036, г. Оренбург, ул. Расковой, 10 а.
8. Информация о муниципальной услуге,размещаемая на информационных стендах ДГиЗО, содержитследующие сведения:
1) место нахождения, график (режим)работы, номера телефонов, адреса электронной почты;
2) блок-схема предоставлениямуниципальной услуги;
3) категория получателей муниципальнойуслуги;
4) перечень документов, необходимых дляполучения муниципальной услуги;
5) образец заявления для предоставлениямуниципальной услуги;
6) основания для отказа в приёмедокументов для предоставления муниципальной услуги;
7) основания отказа в предоставлениимуниципальной услуги.
9. Информация о муниципальной услуге, втом числе о ходе её предоставления, может быть получена по телефону, а также вэлектронной форме через Единый Интернет-портал государственных и муниципальныхуслуг www.gosuslugi.ru (далее – Портал).
При ответе на телефонный звонокспециалист должен назвать фамилию, имя, отчество, должность и проинформироватьпо интересующему вопросу.
2. Стандарт предоставлениямуниципальной услуги
Наименование муниципальнойуслуги
10. Наименование муниципальной услуги:«Прием документов и выдача уведомлений о переводе или об отказе в переводежилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение».
11. Муниципальная услуга носитзаявительный порядок обращения.
Наименование органа,предоставляющего муниципальную услугу
12. Муниципальная услуга «Приемдокументов и выдача уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» предоставляется ДГиЗО,подготовка документов осуществляется муниципальным казенным учреждением«Городской центр градостроительства».
13. Органы государственной власти, местногосамоуправления, организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:
Управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области;
Филиал Федерального государственногобюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области»;
Министерство культуры и внешних связейОренбургской области;
Межрайонная инспекция Федеральнойналоговой службы №10 по Оренбургской области;
Государственное бюджетное учреждение«Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области»;
государственное автономное учреждение«Оренбургский областной многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг»;
муниципальное казенное учреждение«Городской центр градостроительства» (далее – МКУ «ГЦГ»).
14. Приём документов от заявителяосуществляется муниципальными служащими ДГиЗО илиответственными специалистами ГАУ «МФЦ»; рассмотрение и подготовка документов –ответственными специалистами МКУ «ГЦГ»; принятие решения о предоставлениимуниципальной услуги – уполномоченными должностными лицами ДГиЗО; выдача результата предоставлениямуниципальной услуги – муниципальными служащими ДГиЗОили ответственными специалистами ГАУ «МФЦ».
15. Запрещается требовать от заявителяпредставления документов и информации или осуществления действий, в том числесогласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных собращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг,включённых в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальной услуги.
Результат предоставлениямуниципальной услуги
16. Результатом предоставлениямуниципальной услуги является:
перевод жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
отказ в переводе жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение.
Заявителю в качестве результатапредоставления услуги обеспечивается по его выбору возможность получения:
1) в случае подачи заявления вэлектронной форме через Портал:
электронного документа, подписанногоуполномоченным должностным лицом с использованием квалифицированной электроннойподписи;
документа на бумажном носителе в ГАУ«МФЦ», направленного ДГиЗО, подтверждающегосодержание электронного документа.
2) в случае подачи заявления через ГАУ«МФЦ»:
электронного документа, подписанногоуполномоченным должностным лицом с использованием квалифицированной электроннойподписи;
документа на бумажном носителе в ГАУ«МФЦ», направленного ДГиЗО, подтверждающегосодержание электронного документа.
3) в случае подачи заявления лично в ДГиЗО:
электронного документа, подписанногоуполномоченным должностным лицом с использованием квалифицированной электроннойподписи;
документа на бумажном носителе,подтверждающего содержание электронного документа, непосредственно в ДГиЗО.
Срок предоставлениямуниципальной услуги
17. Прохождение всех административныхпроцедур, необходимых для получения результата муниципальной услуги, составляетне более 48 дней со дня представления заявления о предоставлении муниципальнойуслуги. В случае представления заявления через ГАУ «МФЦ» срок принятия решенияо переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи ГАУ«МФЦ» таких документов в ДГиЗО.
Перечень нормативныхправовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлениеммуниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официальногоопубликования
18. Предоставление муниципальной услугирегулируется следующими нормативными правовыми актами:
1) Конституцией Российской Федерации(«Российская газета», 25.12.1993, № 237);
2) Жилищным кодексом РоссийскойФедерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ («Собрание законодательства РоссийскойФедерации», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14, «Российская газета», 12.01.2005,№ 1, «Парламентская газета», 15.01.2005, № 7 - 8);
3) Гражданским кодексом РоссийскойФедерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ («Собрание законодательстваРоссийской Федерации», 05.12.1994, № 32, ст. 3301, «Российская газета»,08.12.1994, № 238 - 239);
4) Градостроительным кодексомРоссийской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ («Российская газета», 30.12.2004, № 290);
5) Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации» («Российская газета», 08.10.2003, № 202);
6) Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»(«Российская газета», 30.07.2010, №168);
7) Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 10.08.2005 №502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» («Собрание законодательстваРоссийской Федерации», 15.08.2005, № 33, ст. 3430, «Российская газета», № 180,17.08.2005);
8) Постановлением Государственногокомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальномукомплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176,первоначальный текст опубликован в издании «Российская газета», 23.10.2003, №214);
9) постановлением ПравительстваОренбургской области от 15.07.2016 № 525-п «О переводе в электронный видгосударственных услуг и типовых муниципальных услуг, предоставляемых вОренбургской области» (Официальный Интернет-портал правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru, 20.07.2016, «Оренбуржье», №89, 21.07.2016);
10) постановлением ПравительстваОренбургской области от 25.01.2016 № 37-п «Об информационной системе оказаниягосударственных и муниципальных услуг Оренбургской области» (ОфициальныйИнтернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 29.01.2016);
11) приказом департаментаинформационных технологий Оренбургской области от 11.05.2016 №19-пр «Обутверждении положения о системе оказания государственных и муниципальных услуг»(Официальный сайт департамента информационных технологий Оренбургской областиhttp://dit.orb.ru, 11.05.2016);
12) приказом департамента информационныхтехнологий Оренбургской области от 18.03.2016 №12-пр «Об осуществлениипроцедуры регистрации граждан и активации учетных записей в ЕСИА» (Официальныйсайт департамента информационных технологий Оренбургской областиhttp://dit.orb.ru, 18.03.2016);
13) Уставом муниципального образования«город Оренбург», принятым решением Оренбургского городского Совета от28.04.2015 № 1015 (первоначальный текст документа опубликован в издании«Вечерний Оренбург», 13.05.2015 № 11а);
14) типовымадминистративным регламентом предоставления муниципальной услуги «Приемдокументов и выдача уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»,утвержденным комиссией при ПравительствеОренбургской области по использованию информационных технологий в деятельностиорганов исполнительной власти Оренбургской области и подведомственных имучреждений (протокол № 7-пр от 14.04.2017);
15) настоящим Административнымрегламентом.
Исчерпывающий переченьдокументов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами дляпредоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен предоставитьсамостоятельно
19. Для получения муниципальной услугизаявитель представляет следующие документы:
1) заявление по форме согласноприложению 1 к настоящему Административному регламенту;
2) копия документа, удостоверяющеголичность заявителя;
3) доверенность от заявителя,оформленную в установленном порядке (в случае подачи заявления представителем);
4) документ, подтверждающий, что жилоепомещение не используется собственником данного помещения или иным гражданиномв качестве места постоянного проживания (справка товарищества собственниковжилья или управляющей организации или органов управления жилищными ижилищно-строительными кооперативами или выписка из домовой книги для индивидуального жилого дома);
5) правоустанавливающие документы напереводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальномпорядке копии), в случае, если право на него не зарегистрировано в Единомгосударственном реестре недвижимости;
6) подготовленный и оформленный вустановленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимогопомещения с его техническим описанием (в случае, если переустройство и (или)перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения вкачестве жилого или нежилого помещения);
7) согласие всехсобственников помещений в многоквартирном жилом доме на перевод жилогопомещения (в случае если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилоепомещение требуется реконструкция, переустройство и (или) перепланировкапомещений, осуществить которые невозможно без присоединения к ним части или уменьшения размера общего имущества вмногоквартирном доме), протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о пределах использования земельного участка , на котором расположен многоквартирный дом,оформленный в соответствии с жилищным законодательством, в случае, еслипереустройство и (или) перепланировка затрагиваетземельный участок.
Исчерпывающий переченьдокументов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжениигосударственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующихв предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе предоставитьсамостоятельно
20. Перечень документов, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжениигосударственных органов, органов местного самоуправления и иных органов,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправепредоставить самостоятельно:
1) выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП на лицо,являющееся заявителем, в случае, если заявителем является юридическое лицо илииндивидуальный предприниматель;
2) копии правоустанавливающихдокументов на объекты недвижимости, если право на помещение зарегистрировано вЕдином государственном реестре недвижимости;
3) план переводимого помещения с еготехническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым -технического паспорта такого помещения);
4) поэтажный план дома, в которомнаходится переводимое помещение;
5) заключение министерства культуры ивнешних связей Оренбургской области, если такое жилое помещение или дом, вкотором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Если документы (их копии или сведения,содержащиеся в них), указанные в настоящем пункте, не представляются заявителемсамостоятельно, они запрашиваются уполномоченными должностными лицами вгосударственных органах, органах местного самоуправления и подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправления организациях, враспоряжении которых находятся указанные документы.
21. Запрещается требовать от заявителяосуществления действий, не предусмотренных нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.
Порядок представлениязаявления и документов, прилагаемых к заявлению, с целью получениямуниципальной услуги
22. Заявитель вправе представитьдокументы следующими способами:
1) посредством личного обращения;
2) почтовым отправлением;
3) в электронном виде через Портал;
4) через ГАУ «МФЦ».
23. При направлении заявления иприлагаемых к нему документов посредством личного обращения, почтовымотправлением (заказным письмом с описью вложенных документов) или через ГАУ«МФЦ» заявитель представляет либо подлинники документов, либо заверенные копиидокументов.
Верность копии документа свидетельствуется(за исключением случаев, когда в соответствии с пунктом 19 настоящегоАдминистративного регламента требуется нотариальное удостоверение копий)подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица (сприложением соответствующего документа) и печатью (при наличии). На копииуказывается дата её выдачи и делается отметка о том, что подлинный документнаходится в данной организации.
При заверениисоответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляют заверительную надпись «Верно», должность лица, заверившегокопию, личную подпись, расшифровку подписи (инициалы, фамилию), дату заверения.
Листы многостраничных копий (выписок издокумента) прошиваются, нумеруются, отметка о заверении копиидополняется указанием количества листов копии (выписки из документа): «Всего вкопии ____ л.» Допускается заверять отметкой «Верно» каждый листмногостраничной копии документа.
24. Предоставление муниципальной услугиможет быть осуществлено через Портал.
25. Для подачи заявления и документов вэлектронной форме применяется специализированное программное обеспечение,предусматривающее заполнение электронных форм, а также прикрепление кзаявлениям электронных копий документов:
1) заявление, направляемое отфизического лица, юридического лица либо индивидуального предпринимателя,должно быть заполнено в форме, представленной на Портале.
2) при обращениидоверенного лица доверенность, подтверждающая правомочие на обращение заполучением муниципальной услуги, выданная организацией, удостоверяетсяквалифицированной электронной подписью (далее - ЭП) в формате открепленнойподписи (файл формата SIG), правомочного должностного лица организации, адоверенность, выданная физическим лицом - квалифицированной ЭП нотариуса. Подача электронных заявлений с Портала довереннымлицом возможна только от имени физического лица. Подача заявлений от имениюридического лица или индивидуального предпринимателя возможна только подучетной записью руководителя организации, имеющего право подписи.
Требования к электронным документам,предоставляемым заявителем для получения услуги.
1) Прилагаемые к заявлению электронныедокументы представляются в одном из следующих форматов:
doc , docx, rtf,pdf, odt, jpg, png;
в случае, когда документ состоит изнескольких файлов или документы имеют открепленные подписи (файл формата SIG),их необходимо направлять в виде электронного архива формата zip.
2) В целях представления электронныхдокументов сканирование документов на бумажном носителе осуществляется:
а) непосредственно с оригиналадокумента в масштабе 1:1 (не допускается сканирование с копий) с разрешением300 dpi;
б) в черно-белом режиме при отсутствиив документе графических изображений;
в) в режиме полной цветопередачи приналичии в документе цветных графических изображений либо цветного текста;
г) в режиме «оттенки серого» приналичии в документе изображений, отличных от цветного изображения.
3) Документы вэлектронном виде могут быть подписаны квалифицированной ЭП.
4) Наименования электронных документовдолжны соответствовать наименованиям документов на бумажном носителе.
26. За представление недостоверных илинеполных сведений заявитель несёт ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.
Исчерпывающий переченьоснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги
27. Основаниями для отказа в приёмедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) обращение за муниципальной услугой,предоставление которой не предусматривается настоящим Административнымрегламентом;
2) представление заявления,подписанного неуполномоченным лицом;
3) представление заявления, в которомотсутствует надлежаще оформленное согласие собственников на перевод жилогопомещения (в случае, если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилоепомещение
требуется реконструкция, переустройство и (или)перепланировка помещений, осуществить которые невозможно без присоединения кним части или уменьшения размера общегоимущества в многоквартирном доме);
4) представление документов, содержащихнезаверенные уполномоченными лицами исправления, подчистки;
5) представление документов, тексткоторых не поддаётся прочтению.
Исчерпывающий переченьоснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
28. Основания для приостановленияпредоставления муниципальной услуги отсутствуют.
29. Основаниями для отказа в переводежилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещениеявляются:
1) непредставление определенных частью2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность попредставлению которых возложена на заявителя;
Поступление в орган,осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органаместного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти илиоргану местного самоуправления организации на межведомственный запрос,свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых дляперевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилоепомещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае,если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответауведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представитьдокумент и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения внежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии счастью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получилот заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочихдней со дня направления уведомления.
2) представление документов вненадлежащий орган;
3) несоблюдение предусмотренных статьей22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
4) несоответствие проектапереустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиямзаконодательства.
30. После устранения причин,послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги,заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги.
31.Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставлениямуниципальной услуги
| № п/п | Услуга, которая является необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги | Орган (организация), предоставляющий (предоставляющая) необходимую и обязательную услугу | Документы, необходимые для получения услуги, необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги | Сведения о выдаваемом (выдаваемых) документе (документах) |
| 1. | Выдача проекта переустройства и (или) перепланировки помещения | Юридическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации; индивидуальный предприниматель, в случаях, установленных ч. 1 ст. 48 ГрК РФ; юридическое лицо, не являющееся членом саморегулируемой организации (в случаях, установленных ч. 4.1 ст. 48 ГрК РФ). | 1. Заявление. 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт). 3. Доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке | Проект переустройства и (или) перепланировки помещения (2 экземпляра) |
Размер платы, взимаемой сзаявителя при предоставлении муниципальной услуги
32. Муниципальная услугапредоставляется без взимания платы.
Максимальный срок ожиданияв очереди при подаче заявления (запроса) о предоставлении муниципальной услугии при получении результата предоставления муниципальной услуги
33. Максимальный срок ожидания вочереди при подаче заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги или получения результата предоставления муниципальнойуслуги, не должен составлять более 15 минут.
Срок регистрации заявления опредоставлении муниципальной услуги
34. Регистрация заявления опредоставлении муниципальной услуги осуществляется в течение одного рабочегодня со дня поступления заявления в ДГиЗО.
Требования к помещениям, вкоторых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, информационнымстендам, необходимым для предоставления муниципальной услуги
35. Приём заявителей долженосуществляться в специально выделенном для этих целей помещении.
Помещения, в которых осуществляетсяприём заявителей, должны находиться в зоне пешеходной доступности к основным транспортныммагистралям
36. Помещения для приёма заявителейдолжны быть оборудованы табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени,отчества и должности муниципального служащего, осуществляющего предоставлениемуниципальной услуги, режима работы.
37. Для ожидания заявителями приёма,заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов должныиметься места, оборудованные стульями и обеспеченные образцами заполнениядокументов, бланками документов и канцелярскими принадлежностями (писчаябумага, ручка).
38. Места предоставления муниципальнойуслуги должны быть оборудованы системами кондиционирования (охлаждения инагревания) воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновениичрезвычайной ситуации.
39. Места предоставления муниципальнойуслуги должны быть обеспечены доступными местами общественного пользования(туалеты) и хранения верхней одежды заявителей.
40. Требования к условиям доступностипри предоставлении муниципальной услуги для инвалидов обеспечиваются всоответствии с законодательством Российской Федерации и законодательствомОренбургской области, в том числе:
1) условия для беспрепятственногодоступа (вход оборудуется специальным пандусом, передвижение по помещениюдолжно обеспечивать беспрепятственное перемещение и разворот специальных средств для передвижения (кресел-колясок), оборудуются местаобщественного пользования), средства связи и информации;
2) сопровождение инвалидов, имеющихстойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказаниеим помощи;
3) надлежащее размещение оборудования иносителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступаинвалидов к муниципальной услуге с учётом ограничений их жизнедеятельности;
4) дублирование необходимой дляинвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и инойтекстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечнымшрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
5) допусксобаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальноеобучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральныморганом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализациигосударственной политики и нормативно-правовому регулированию и сфере социальнойзащиты населения;
6) оказание специалистами,предоставляющими муниципальной услугу, помощи инвалидам в преодолении барьеров,мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.
В случае невозможности полностьюприспособить помещения с учётом потребности инвалида ему обеспечивается доступк месту предоставления муниципальной услуги либо, когда это возможно, еепредоставление по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.
Показатели доступности икачества муниципальной услуги
41. Показателями доступностипредоставления муниципальной услуги являются:
1) открытость, полнота и достоверностьинформации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе вэлектронной форме в сети Интернет, на Портале;
2) соблюдение стандарта предоставлениямуниципальной услуги;
3) предоставление возможности подачизаявления о предоставлении муниципальной услуги и документов через Портал;
4) предоставление возможности полученияинформации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе через Портал,а также предоставления результата услуги в личный кабинет заявителя (призаполнении заявления через Портал).
42. Показателем качества предоставлениямуниципальной услуги являются:
1) отсутствие очередей при приёме(выдаче) документов;
2) отсутствие нарушений сроковпредоставления муниципальной услуги;
3) отсутствие обоснованных жалоб состороны заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги;
4) компетентность уполномоченныхдолжностных лиц органа местного самоуправления, участвующих в предоставлениимуниципальной услуги, наличие у них профессиональных знаний и навыков длявыполнения административных действий, предусмотренных настоящимАдминистративным регламентом.
43. Ежегодно специалистами,ответственными за предоставление муниципальной услуги, на основе анализапрактики применения Административного регламента осуществляется оценкасоответствия его исполнения установленным показателям.
44. Количество взаимодействий заявителяс уполномоченными должностными лицами ДГиЗО припредоставлении муниципальной услуги не более 2-х, их общая продолжительность неболее 30 минут:
при личном обращении заявителя сзаявлением о предоставлении муниципальной услуги;
при личном получении заявителемуведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
при получении отказа в переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3. Состав, последовательность и срокивыполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в томчисле особенности выполнения административных процедур в электронной форме
Исчерпывающий переченьадминистративных процедур
45. Предоставление муниципальной услугивключает в себя выполнение следующих административных процедур:
1) приём заявления и документов, ихрегистрация;
2) направление в порядкемежведомственного информационного взаимодействия запросов на предоставлениедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций;
3) рассмотрение документов,представленных заявителем, и ответов на запросы, полученные в результатемежведомственного взаимодействия;
4) принятие решения о предоставлениимуниципальной услуги (отказе в предоставлении муниципальной услуги);
5) выдача заявителю документов.
46. Данный перечень административныхпроцедур является исчерпывающим.
47. При предоставлении муниципальнойуслуги в электронной форме осуществляется:
получение информации о порядке и срокахпредоставления муниципальной услуги;
запись на прием в ДГиЗО,ГАУ «МФЦ» для подачи запроса для подачи запроса о предоставлении услуги (далее- запрос);
формирование запроса;
приём и регистрация ДГиЗОзапроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги;
получение результата предоставленияуслуги;
получение сведений о ходе выполнениязапроса;
осуществление оценки качествапредоставления услуги;
досудебное(внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа(организации), должностного лица органа (организации) либо муниципальногослужащего.
48. Административные процедурыосуществляются в последовательности, определённой блок-схемой предоставлениямуниципальной услуги (приложение 2 кнастоящему Административному регламенту).
Приём заявления идокументов, их регистрация
49. Основанием для началаадминистративной процедуры является поступление к ответственному специалисту ДГиЗО или ГАУ «МФЦ» заявления о предоставлениимуниципальной услуги с приложением пакета документов, указанных в пункте 19настоящего Административного регламента.
При поступлении заявления в электронномвиде с Портала муниципальный служащий ДГиЗО действуетв соответствии с требованиями нормативных актов, указанных в подпунктах 9-11пункта 18 настоящего Административного регламента.
При отсутствии оснований для отказа вприеме документов, указанных в пункте 27 настоящего Административногорегламента, заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов суказанием их перечня и даты их получения органом местного самоуправления, атакже с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены помежведомственным запросам. В случае представления документов через ГАУ «МФЦ»расписка выдается ГАУ «МФЦ».
50. Специалист, ответственный за приеми регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов,осуществляет регистрацию заявления.
51. Время выполнения административнойпроцедуры в течение одного рабочего дня с даты поступлениязаявления в ГАУ «МФЦ» или ДГиЗО.
52. Результатом выполненияадминистративной процедуры является:
регистрационная запись о дате и временипринятия заявления, формирование пакета документов и регистрация в журналерегистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и направление его в МКУ «ГЦГ» для выполнениядальнейших административных процедур;
отказ в приеме заявления по основаниям,указанным в пункте 27 настоящего Административного регламента.
Направление в порядкемежведомственного информационного взаимодействия запросов на предоставлениедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций
53. Основанием для началаадминистративной процедуры является непредставление заявителем по собственнойинициативе документа (документов), указанных в пункте 20 настоящегоАдминистративного регламента.
Ответственными специалистами МКУ «ГЦГ»или специалистами ДГиЗО направляются в порядкемежведомственного информационного взаимодействия запросы на предоставлениедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций. Время выполнения административной процедуры:осуществляется в течение 1-го дня со дня получения заявления о предоставлениимуниципальной услуги.
54. Результатомвыполнения административной процедуры является ответ на межведомственный запросв течение не более пяти рабочих дней со дня его получения. С пособом фиксацииадминистративной процедуры является отметка МКУ "ГЦГ" в журналерегистрации о получении ответа на межведомственный запрос.
Рассмотрение документов,представленных заявителем, и ответов на запросы, полученных в результатемежведомственного взаимодействия
55. Основанием для началаадминистративной процедуры является получение ответственными специалистами МКУ«ГЦГ» заявления о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемым пакетомдокументов и ответов на запросы, полученных в результате межведомственногоинформационного взаимодействия.
56. В случаепоступления в ДГиЗО ответа органа государственнойвласти, органа местного самоуправления либо подведомственной органугосударственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственныйзапрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации,необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилогопомещения в жилое помещение ответственный специалист МКУ «ГЦГ» после полученияуказанного ответа направляет заявителю соответствующее уведомление спредложением представить документы и (или) информацию, необходимые дляперевода жилого помещения, в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищногокодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати рабочих дней со дня егонаправления (далее – дополнительный запрос).
57. Ответственными специалистами МКУ«ГЦГ» осуществляется проверка наличия указанных в пункте 19 настоящегоАдминистративного регламента документов.
58. Время выполнения административнойпроцедуры: в течение 1-го рабочего дня со дня получения ответственнымспециалистами МКУ «ГЦГ» заявления, ответов на запросы, полученных в результатемежведомственного взаимодействия, либо дополнительного запроса, либо получениедокументов от гражданина в течение пятнадцати рабочих дней со дня направлениядополнительного запроса.
59. Результатомвыполнения административной процедуры является формирование ответственнымиспециалистами МКУ «ГЦГ» полного пакета документов, необходимого дляпредоставления муниципальной услуги, или направление заявителю уведомления онеобходимости предоставления в течение 15 рабочих дней документов, указанных впункте 20 настоящего Административного регламента, в связи с получением ответана межведомственный запрос об отсутствии документов и (или) информации,необходимой для перевода. Способом фиксации результата административнойпроцедуры является регистрация в журнале исходящей корреспонденции МКУ «ГЦГ»уведомления о необходимости предоставления документов либо передача пакетадокументов ответственному исполнителю.
Принятие решения опредоставлении муниципальной услуги (отказе в предоставлении муниципальнойуслуги)
60. Основанием для началаадминистративной процедуры является формирование ответственными специалистамиМКУ «ГЦГ» полного пакета документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги.
Ответственные специалисты МКУ «ГЦГ» осуществляют проверку наличияустановленных в пункте 29 настоящего Административного регламента оснований дляотказа в предоставлении муниципальной услуги и принимают решение опредоставлении либо отказе в предоставлении муниципальной услуги. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги специалист МКУ «ГЦГ» подготавливает проект уведомления о переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и направляет его на подписаниезаместителю начальника управления градостроительства и архитектуры ДГиЗО, а при наличии оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги, специалист МКУ «ГЦГ» подготавливает проект уведомления оботказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)помещение и направляет его на подписание заместителю начальника управленияградостроительства и архитектуры ДГиЗО.
61. Ответственные специалисты МКУ «ГЦГ»готовят проект решения о предоставлении либо отказе в предоставлениимуниципальной услуги и уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение, либо проект уведомления об отказе в переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме согласно приложению 3к настоящему Административному регламенту.
Ответственные специалисты МКУ «ГЦГ»также обеспечивают информирование о принятии вышеуказанного решениясобственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принятоуказанное решение.
62. Результатом выполненияадминистративной процедуры является подписание заместителем начальникауправления градостроительства и архитектуры ДГиЗОуведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениелибо уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение по форме согласно приложению 3 к настоящему Административномурегламенту.
63. Время выполнения административнойпроцедуры: в течение 27-ми дней со дня получения заместителем начальникауправления градостроительства и архитектуры ДГиЗОзаявления, прилагаемых заявителем документов и ответов на запросы, полученных врезультате информационного межведомственного взаимодействия, либодополнительного запроса. Способом фиксации административной процедуры являетсярегистрация уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение либо уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение.
Выдача заявителю документов
64. Основанием для началаадминистративной процедуры является подписание заместителем начальникауправления градостроительства и архитектуры ДГиЗОуведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениелибо уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение.
65. Уведомление заявителя о принятомрешении осуществляется ответственным специалистом МКУ «ГЦГ» по желаниюзаявителя: лично, по почте, по телефону, через ГАУ «МФЦ», в электронной форме вличный кабинет заявителя.
66. Время выполнения административнойпроцедуры: осуществляется в течение трех рабочих дней со дня принятия решения всоответствии с пунктами 60-63 настоящего Административного регламента .
67. Результатом выполненияадминистративной процедуры является выдача заявителю:
уведомления опереводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
уведомления об отказе в переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
При предоставлениимуниципальной услуги в электронной форме результатом административной процедурыявляется выдача заявителю документа на бумажном носителе, подтверждающегосодержание электронного документа, направленного ДГиЗО,в ГАУ МФЦ, либо в электронной форме в личный кабинет заявителя (при направлениизаявления через Портал. В данномслучае документы готовятся в формате pdf,подписываются открепленной квалифицированной электронной подписьюуполномоченного должностного лица органа местного самоуправления (файл форматаSIG). Указанные документы в формате электронного архива zip направляются в личный кабинет заявителя).
Заявителю в качестве результатапредоставления услуги обеспечивается по его выбору возможность получениядокумента в электронном виде через личный кабинет заявителя либо на бумажномносителе в ГАУ МФЦ.
Способом фиксации административной процедуры является подпись заявителяв журнале регистрации, занесение отметок об отправке документов в реестрыисходящей корреспонденции.
68. Если дляиспользования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуетсяпроведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работуведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение(далее – уведомление), является основанием проведения соответствующихпереустройства и (или) перепланировки с учётом проекта переустройства и (или)перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 19настоящего Административного регламента, и (или) иных работ с учётомперечня таких работ, указанных в уведомлении.
В любое время с момента приёмадокументов заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессевыполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакетдокументов.
4. Формы контроляза предоставлением муниципальной услуги
Порядок осуществлениятекущего контроля за соблюдением и исполнениемуполномоченными должностными лицами органа местного самоуправления положенийнастоящего Административного регламента, а также принятием ими решений
69. Текущий контрольза соблюдением последовательности действий, определённыхадминистративными процедурами, и принятием решений осуществляет начальник ДГиЗО.
70. Текущий контроль осуществляетсяпутём проведения начальником ДГиЗО проверок соблюдения и исполнения положенийАдминистративного регламента, иных нормативных правовых актов РоссийскойФедерации, муниципальными служащими ДГиЗО иответственными специалистами МКУ «ГЦГ».
Порядок и периодичностьосуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставлениямуниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля заполнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
71. Начальник ДГиЗО(должностное лицо, исполняющее его обязанности) организует и осуществляетконтроль предоставления муниципальной услуги.
Контроль полноты и качествапредоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок,выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятиерешений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы нарешения, действия (бездействия) специалистов.
72. Проверки могут быть плановыми иливнеплановыми. Порядок и периодичность осуществления плановых проверокустанавливается на основании планов работы администрациигорода Оренбурга. Внеплановая проверка проводится по конкретномуобращению заявителя. Результаты проверок оформляются в виде справки, в которойотмечаются недостатки и предложения по их устранению
Ответственностьуполномоченных должностных лиц, органа местного самоуправления, муниципальныхслужащих за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) имив ходе предоставления муниципальной услуги
73. В случае выявления по результатампроверок нарушений осуществляется привлечение муниципальных служащих ДГиЗО или ответственных специалистов МКУ «ГЦГ» к ответственностив соответствии с законодательством Российской Федерации. Персональнаяответственность специалистов, должностных лиц закрепляется в их должностныхрегламентах (инструкциях) в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации.
Требования к порядку иформам контроля за предоставлением муниципальнойуслуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
74. Заявители имеют право осуществлятьконтроль соблюдения положений настоящего Административного регламента, сроковисполнения административных процедур в ходе рассмотрения их заявлений путёмполучения устной информации (по телефону) или письменных, в том числе вэлектронном виде, ответов на их запросы.
5. Досудебный (внесудебный)порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющегомуниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
Информация для заявителя оего праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) органаместного самоуправления, его должностных лиц при предоставлении муниципальнойуслуги
75. Заявитель может обратиться сжалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запросазаявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставлениямуниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов,не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Оренбургской области, муниципальными правовымиактами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приёме документов,предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Оренбургской области, муниципальнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлениимуниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральнымизаконами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Оренбургской области,муниципальными правовыми актами;
6) истребование с заявителя припредоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актамиОренбургской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица ДГиЗО,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.
Предмет жалобы
76. Предметом жалобы является нарушениепорядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерныхрешениях и действиях (бездействии) ДГиЗО и егодолжностных лиц при предоставлении муниципальной услуги.
77. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения идействия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя,отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях идействиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего;
4) доводы, на основании которыхзаявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.
Органы государственнойвласти, органы местного самоуправления и уполномоченные на рассмотрение жалобыдолжностные лица, которым может быть направлена жалоба
78. Жалоба рассматривается начальником ДГиЗО, заместителем Главы города Оренбурга поградостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству (в отношениирешений и действий (бездействия) начальника ДГиЗО).Жалобы на решения, принятые начальником ДГиЗО,подаются в администрацию города Оренбурга.
Порядок подачи ирассмотрения жалобы
79. Жалоба подается в письменной формена бумажном носителе, в электронной форме в ДГиЗО.Жалоба на решения и действия (бездействие) начальника ДГиЗОподается в администрацию города Оренбурга по почте, через ГАУ «МФЦ», с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального Интернет-портала, предоставляющего муниципальную услугу,Портала, а также может быть принята при личном приёме заявителя в ДГиЗО:
1) почтовый адрес: 460000, г. Оренбург,ул. Советская, 47;
2) адрес электронной почты ДГиЗО: DGZO@admin.orenburg.ru;
3) официальный Интернет-портал:http://www.orenburg.ru;
4) Портал, электронный адрес:www.gosuslugi.ru.
80. В случае если жалоба подаётся черезпредставителя заявителя, также представляется документ, подтверждающийполномочия на осуществление действий от имени заявителя.
В качестве документа, подтверждающегополномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
оформленная в соответствии сзаконодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
оформленная в соответствии сзаконодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатьюзаявителя (при наличии) и подписанная руководителем заявителя илиуполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
копия решения о назначении или обизбрании либо приказа о назначении физического лица на должность, всоответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать отимени заявителя без доверенности.
81. Приём жалоб в письменной формеосуществляется в месте предоставления муниципальной услуги (в месте, гдезаявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядкапредоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем полученрезультат указанной муниципальной услуги).
Время приёма жалоб в ДГиЗО:
вторник, четверг: - с 9:30 до 12:30
среда: с 14:00 до 17:00
неприемные и выходные дни: понедельник, пятница, суббота,воскресенье.
Жалоба в письменной форме может такжебыть направлена по почте.
82. В случае подачи жалобы при личномприёме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность всоответствии с законодательством Российской Федерации.
83. В электронном виде жалоба можетбыть подана заявителем через официальный Интернет-портал города Оренбурга илиПортал. При подаче жалобы в электронном виде документы могут быть представленыв форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которойпредусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ,удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
84. В случае установления в ходе или порезультатам рассмотрения жалобы признаков составаадминистративного правонарушения или признаков состава преступлениядолжностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительнонаправляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.
Сроки рассмотрения жалобы
85. Жалоба,поступившая в ДГиЗО, в администрацию городаОренбурга, подлежит рассмотрению начальником ДГиЗО,заместителем Главы города Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам идорожному хозяйству в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, ав случае обжалования отказа ДГиЗО, начальника ДГиЗО в приеме документов у заявителя либо в исправлениидопущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленногосрока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации.
Результат рассмотренияжалобы
86. Начальник ДГиЗО,заместитель Главы города Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам идорожному хозяйству принимают одно из следующих решений:
1) удовлетворяетжалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенныхорганом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителюденежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Оренбургскойобласти, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Порядок информированиязаявителя о результатах рассмотрения жалобы
87. Не позднее дня, следующего за днёмпринятия решения, указанного в пункте 86 настоящего Административногорегламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
88. В случае установления в ходе или порезультатам рассмотрения жалобы признаков составаадминистративного правонарушения или преступления должностное лицо,наделённое полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 78настоящего Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиесяматериалы в органы прокуратуры.
Порядок обжалования решенияпо жалобе
89. Заявитель вправе обжаловатьпринятое по жалобе решение в порядке, установленном пунктом 78 настоящегоАдминистративного регламента.
Право заявителя наполучение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
90. Заявитель имеет право на получениеинформации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы,если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Способы информированиязаявителя
о порядке подачи ирассмотрения жалобы
91. Информирование заявителей о порядкеподачи и рассмотрения жалобы осуществляется следующими способами:
1) путём непосредственного общениязаявителя (при личном обращении либо по телефону) со специалистами, ответственнымиза рассмотрение жалобы;
2) путём взаимодействия специалистов,ответственных за рассмотрение жалобы, с заявителями по почте, по электроннойпочте;
3) посредством информационныхматериалов, которые размещаются на официальном сайте;
4) посредством информационныхматериалов, которые размещаются на информационных стендах в местахпредоставления муниципальной услуги.
Приложение 1
к приложению к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.07.2017 № 3337-п
| Наименование органа местного самоуправления: ___________________________________________ ___________________________________________ |
|
Сведения о заявителе: ___________________________________________ (Ф.И.О. физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) полное наименование организации и организационно-правовой формы юридического лица) в лице: (для юридических лиц) ___________________________________________ (Ф.И.О. руководителя или иного уполномоченного лица) Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________ (вид документа, серия, номер) ___________________________________________ (кем, когда выдан) - для физических лиц ___________________________________________
Сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя): ОГРН(ОГРНИП) ____________________________ ИНН_______________________________________ Контактная информация: тел. ________________________________________ эл.почта____________________________________ адрес места нахождения (регистрации): ______________________________________________________________________________________
|
ЗАЯВЛЕНИЕ
опереводе жилого (нежилого) помещения
внежилое (жилое) помещение
от ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(указываетсясобственник помещения либо уполномоченное им лицо)
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; дляпредставителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия иприлагаемого к заявлению.
Место нахождения помещения:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается полный адрес:субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник (и) помещения:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Прошу перевести жилое (нежилое)помещение в нежилое (жилое) помещение,
(нужное указать)
_______________________________________________________________________________
без проведения его переустройства, и (или)перепланировки, и (или) иных работ;
с проведением его переустройства, и (или)перепланировки, и (или) иных работ согласно прилагаемому проекту (проектнойдокументации) переустройства и (или) перепланировки помещения (отметить нужное)
Нежилое помещение будетиспользоваться для размещения в нем________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать функциональноеназначение помещения)
Срок производстваремонтно-строительных работ с «__» __________ 200_ г.
по «___» ____________ 200__ г.
Режим производстваремонтно-строительных работ с _________ по _________часов в ___________________________ дни ___________________________________
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом(проектной документацией), не нарушая законных прав и интересов соседей, согласно требованиям Жилищногокодекса Российской Федерации;
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительныхработ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченногоим органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки ис соблюдением согласованного режима проведения работ;
в течение месяца с датыперевода жилого помещения в нежилое обеспечить проведение технической инвентаризации помещения и внесение соответствующих изменений в сведения государственногокадастрового учета за свой счет, а также заключить с жилищно- эксплуатационными и другими организациями договоры на техническое обслуживаниепомещения и предоставления коммунальных услуг.
Согласие на перевод помещения получено от собственников помещения:
| N п/п | Фамилия, имя, отчество | Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан) | Подпись <*> | Отметка о нотариальном заверении подписей лиц |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
<*> Подписи ставятся вприсутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случаепредставляется оформленное в письменном виде согласие, заверенное нотариально,с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаютсяследующие документы: (указывается вид и реквизиты документа (с отметкой: подлинник, оригинал илинотариально заверенная копия))
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Готовые документыпрошу выдать мне/представителю (при наличии доверенности):
лично,
в электронной форме (посредствомнаправления в личный кабинетинтернет-портала www.gosuslugi.ru)
(нужное подчеркнуть).
ДА/НЕТ (нужноеподчеркнуть) Прошу информировать меня о ходе исполнения услуги (получениярезультата услуги) через единый личный кабинет интернет-портала www.gosuslugi.ru (для заявителей,зарегистрированных в ЕСИА)
СНИЛС 000-000-000-00
ДА/НЕТ (нужное подчеркнуть) Прошу произвестирегистрацию на интернет-портале www.gosuslugi.ru(в ЕСИА) (только для заявителей - физических лиц, не зарегистрированныхв ЕСИА).
В целяхрегистрации и дальнейшего информирования о ходе исполнения услуги (получениярезультата услуги) указывается следующая информация:
СНИЛС 000-000-000-00
номермобильного телефона в федеральном формате: 00000000000
e-mail_________________________ (если имеется)
гражданство -Российская Федерация/ _________________________________
(наименованиеиностранного государства)
Вслучае, если документ, удостоверяющий личность -паспорт гражданина РФ:
серия,номер - 0000 000000
кемвыдан -_________________________________________________________
датавыдачи - 00.00.0000
кодподразделения - 000000
дата рождения- 00.00.0000
месторождения - ______________________________________________________
Вслучае, если документ, удостоверяющий личность -паспорт гражданина иностранного государства:
датавыдачи - 00.00.0000
датаокончания срока действия - 00.00.0000
ДА/НЕТ (нужное подчеркнуть) Прошу восстановитьдоступ на интернет-портале www.gosuslugi.ru(в ЕСИА) (для заявителей, ранее зарегистрированных в ЕСИА).
ДА/НЕТ (нужное подчеркнуть) Прошу подтвердитьрегистрацию учетной записи на интернет-порталеwww.gosuslugi.ru (в ЕСИА)
«__» _________ 20__ г. __________ __________________________________
(дата) (подписьзаявителя) (расшифровка подписи заявителя)
Приложение 2
к приложению к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.07.2017 № 3337-п
БЛОК-СХЕМА
предоставлениямуниципальной услуги «Прием документов ивыдача уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения внежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»
| Прием и регистрация документов |
| Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить |
| Рассмотрение поступившего заявления |
| Принятие решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение |
| Выдача заявителю документов |
Приложение 3
к приложению к постановлению
администрации городаОренбурга
от 14.07.2017 № 3337-п
Форма
уведомления о переводе (отказе впереводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
Кому_______________________________
(фамилия, имя, отчество -
____________________________________
для граждан;
____________________________________
полноенаименование организации -
____________________________________
для юридических лиц)
Куда_______________________________
(почтовый индекс и адрес
____________________________________
заявителя согласно заявлению
____________________________________
о переводе)
____________________________________
Уведомление
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое)помещение
________________________________________________________________________
(полное наименованиеоргана местного самоуправления,
______________________________________________________________________,
осуществляющего переводпомещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ________ кв. м, находящегося поадресу:
________________________________________________________________________
(наименование городского округа, городского или сельского поселения)
________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади,проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом ____________, корпус (владение,строение), кв. ____________,
-----------------------------------
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое(жилое) в целях использования
---------------------------------------
(ненужное зачеркнуть)
помещения в качестве___________________________________________________
(вид использования помещения всоответствии с заявлением о переводе)
______________________________________________________________________,
РЕШИЛ(_______________________________________________________________):
(наименование акта, дата егопринятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных кзаявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
-----------------------------------------------
(ненужноезачеркнуть)
предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующихвидов работ:
________________________________________________________________________
(переченьработ по переустройству
________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту,реконструкции, реставрации
помещения)
_______________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с
________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса
РоссийскойФедерации)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
___________________ _________________ _________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего
уведомление)
" " ____________ 200 г. М.П.