Оренбургский городской

               Совет

 

         Р Е Ш Е Н И Е

 

           от 28.02.2019  № 657   

 

 

О внесении изменений в решение

Оренбургского городского Совета

от 28.06.2011 № 187

 

 

На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статей 35,50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», пункта 4 статьи 8 Федеральногозакона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»,статьи 8.1 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжениив Российской Федерации», пунктов 9.2, 9.3 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, постановления Правительства Оренбургской области от 30.07.2018№ 486-п «Об утверждении порядка информирования органами местного самоуправлениямуниципальных образований Оренбургской области собственников помещений в многоквартирныхдомах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способаформирования фонда капитального ремонта», руководствуясь статьей 27 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Советаот 29.01.2019№ 636 «Об утверждении структуры Администрации города Оренбурга», Оренбургскийгородской Совет РЕШИЛ:

1. РеорганизоватьУправление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга в формеприсоединения к нему Управления жилищной политики администрации города Оренбурга.

2. ПоручитьАдминистрации города Оренбурга провести процедуры по реорганизации Управления жилищно-коммунальногохозяйства администрации города Оренбурга в форме присоединения к нему Управленияжилищной политики администрации города Оренбурга и внесению записи в единый государственныйреестр юридических лиц, в соответствии с требованиями законодательства РоссийскойФедерации.

3. Внести изменения в Положение об Управлении жилищно-коммунальногохозяйства администрации города Оренбурга, утвержденное решением Оренбургского городскогоСовета от 28.06.2011№ 187 (с изменениями, внесенными решениями Оренбургского городского Советаот 18.09.2012 № 498, от 19.06.2014 № 843, от 24.12.2014№ 951, от 16.06.2015 № 1058, от 26.04.2016 № 113,от 24.10.2017 № 417), изложив его в новой редакции, согласно приложению1.

4. Признать утратившими силу отдельные правовые акты и нормы правовых актовОренбургского городского Совета согласно приложению 2.

5. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу после его официальногоопубликования в газете «Вечерний Оренбург», за исключением пунктов 3, 4 настоящегорешения Совета, вступающих в силу с момента внесения в единый государственный реестрюридических лиц записи о прекращении деятельности Управления жилищной политики администрациигорода Оренбурга.

6. Поручитьорганизацию исполнения настоящего решения Совета первому заместителю Главы городаОренбурга Чуфистову С.В.

7. Возложитьконтроль за исполнением настоящего решения Совета на председателя постоянного депутатскогокомитета по местному самоуправлению и правотворчеству Цуканова Р.Н.

 

 

Председатель

Оренбургского городского Совета                      О.П.Березнева

 

 

 

Приложение 1

к решению Совета

от 28.02.2019№ 657

 

Положение

об Управлении жилищно-коммунального

хозяйства администрации города Оренбурга

 

1.  Общие положения

1.1.Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга(далее - управление) является отраслевым (функциональным) органом Администрациигорода Оренбурга, обладает правами юридического лица и находится внепосредственном подчинении первого заместителя Главы города Оренбурга.

1.2.Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, федеральными конституционными законами, Федеральным законом от 06.10.2003№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», другими федеральными законами, издаваемыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации(указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями ираспоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовымиактами федеральных органов исполнительной власти), законами Оренбургскойобласти, Уставом муниципального образования «город Оренбург» и инымимуниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3.Полное наименование - Управление жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Оренбурга.

Сокращенноенаименование  - УЖКХ администрации г. Оренбурга.

1.4.Место нахождения управления – 460035, город Оренбург, улица Пролетарская, 216.

1.5.Управление является правопреемником Управления жилищной политики администрации города Оренбурга  в соответствии с передаточным актом.

1.6.Управление имеет самостоятельный баланс, счета в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, круглую печать со своим наименованием иизображением герба города Оренбурга, штампы и бланки установленного образца.

1.7.Управление от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права, несетобязанности, выступает истцом и ответчиком в судах в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

1.8.Управление имеет право осуществлять функции и полномочия учредителямуниципальных учреждений.

1.9.Управление владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на правеоперативного управления муниципальным имуществом в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

1.10.Реорганизация и ликвидация управления осуществляются в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации на основании решения Оренбургского городского Совета.

 

2.Полномочия (функции) управления

 

Управление отимени Администрации города Оренбурга обеспечивает эффективное функционированиегородского жилищно-коммунального хозяйства, формирование и реализацию единойполитики города в области развития жилищно-коммунального хозяйства,благоустройства города; обеспечивает проведение в соответствии сзаконодательством Российской Федерации единой жилищной политики в муниципальномобразовании «город Оренбург», направленной на решение жилищной проблемы жителейгорода Оренбурга, участие в реализации мероприятий, установленных федеральными,региональными, муниципальными программами, с целью оказания поддержки гражданами обладает следующими полномочиями (функциями):

2.1.Обеспечивает осуществление полномочий Администрации города Оренбурга поорганизации электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения и водоотведения вмногоквартирных домах.

2.2. Организуетподготовку населения муниципального образования «город Оренбург» киспользованию газа в соответствии с межрегиональными и региональнымипрограммами газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иныхорганизаций.

2.3. Участвует всогласовании схем расположения объектов газоснабжения, используемых дляобеспечения населения газом.

2.4. Организуетводоснабжение населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжениянаселения и (или) водоотведения в случае невозможности исполненияорганизациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и(или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанныхорганизаций от исполнения своих обязательств.

2.5. Подготавливает проект решения об определении для централизованнойсистемы холодного водоснабжения и (или) водоотведения городского округагарантирующей организации.

2.6.Осуществляет согласование вывода объектов централизованных систем горячеговодоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и изэксплуатации.

2.7. Организуетразработку и утверждение схемы водоснабжения и водоотведения города Оренбурга.

2.8. Организуетсогласование результатов технического обследования централизованных системводоснабжения и водоотведения.

2.9. Организуетутверждение технических заданий на разработку инвестиционных программ в сфереводоснабжения и (или) водоотведения.

2.10. Организует согласование инвестиционных программ всфере водоснабжения и (или) водоотведения.

2.11. Организует заключение соглашений об условияхосуществления регулируемой деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения вслучаях, предусмотренных законодательством.

2.12. Организуетобеспечение надежного теплоснабжения потребителей в многоквартирных домах натерритории муниципального образования «город Оренбург», в том числе принятиемер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случаенеисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациямисвоих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своихобязательств.

2.13. Разрабатываетпорядок выявления и учета мнения собственников помещений в многоквартирныхдомах, а также установления границ элемента планировочной структуры припринятии решения о создании парковок общего пользования на территориях общегопользования муниципального образования «город Оренбург» в границах элементапланировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

2.14.Рассматривает обращения потребителей по вопросам надежности теплоснабжения вмногоквартирных домах в порядке, установленном правилами организациитеплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

2.15. Организуетвыполнение требований, установленных правилами оценки готовности поселений,городских округов к отопительному периоду.

2.16.Подготавливает проекты правовых актов Администрации города Оренбурга обустановлении сроков начала и окончания отопительного периода при подачетепловой энергии для нужд отопления помещений во внутридомовые инженерныесистемы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

2.17.Осуществляет контроль за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевыхорганизаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду.

2.18. Организуетработу в пределах полномочий управления по проверке готовности теплоснабжающихорганизаций, теплосетевых организаций, отдельных категорий потребителей котопительному периоду.

2.19. Осуществляет согласование собственникам или инымзаконным владельцам источников тепловой энергии, тепловых сетей вывод указанныхобъектов в ремонт и из эксплуатации.

2.20. Организует исполнение мероприятий, предусмотренныхтребованиями к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения.

2.21. Осуществляет согласование инвестиционных программорганизаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферетеплоснабжения, за исключением таких программ, которые согласовываются всоответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

2.22. Организует определение теплосетевой организации илиединой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, осуществляющихсодержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, неимеющих эксплуатирующей организации).

2.23. Организуетсоставление топливно-энергетического баланса муниципального образования «городОренбург» в порядке и по форме, предусмотренными законодательством РоссийскойФедерации.

2.24. Организуетосуществление в ценовых зонах теплоснабжения муниципального контроля завыполнением единой теплоснабжающей организацией мероприятий по строительству,реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения, необходимых дляразвития, повышения надежности и энергетической эффективности системытеплоснабжения и определенных для нее в схеме теплоснабжения в пределахполномочий, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении».

2.25.Разрабатывает требования к программам в области энергосбережения и повышенияэнергетической эффективности организаций коммунального комплекса, цены (тарифы)на товары, услуги, которые подлежат установлению органами местногосамоуправления.

2.26.Осуществляет координацию мероприятий по энергосбережению и повышениюэнергетической эффективности и контроль за их проведением муниципальнымиучреждениями, муниципальными унитарными предприятиями.

2.27. Организуетразработку, утверждение и реализацию муниципальных программ в областиэнергосбережения и повышения энергетической эффективности.

2.28. Организуетпроведение энергетического обследования многоквартирных домов, помещения вкоторых составляют муниципальный жилищный фонд в границах муниципальногообразования «город Оренбург», организует и проводит иные мероприятия,предусмотренные законодательством об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности.

2.29.Разрабатывает и организует утверждение Правил благоустройства территориимуниципального образования «город Оренбург» с учетом предложений отраслевых(функциональных) и территориальных органов Администрации города Оренбурга врамках компетенции.

2.30. Обеспечивает исполнение переданных государственных полномочий всфере водоснабжения и водоотведения и в области обращения с твердымикоммунальными отходами в границах муниципального образования «город Оренбург»,за исключением платы за подключение (технологическое присоединение) объектовкапитального строительства к централизованным системам водоснабжения и (или)водоотведения, устанавливаемой в индивидуальном порядке, и за исключениемрегулируемых видов деятельности организаций, которые осуществляются в границахнескольких субъектов Российской Федерации или нескольких муниципальныхобразований Оренбургской области, в части:

2.30.1.Организации установления тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения;

2.30.2.Организации утверждения производственных программ и контроля за их выполнением,в том числе за достижением в результате реализации мероприятий производственныхпрограмм плановых значений показателей надежности, качества, энергетическойэффективности;

2.30.3. Внесенияпредложений о выборе методов регулирования тарифов организации, осуществляющейгорячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;

2.30.4.Организации согласования в случаях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации о концессионных соглашениях, долгосрочных параметроврегулирования тарифов, плановых значений показателей надежности, качества,энергетической эффективности, метода регулирования тарифов в сфереводоснабжения и (или) водоотведения;

2.30.5.Организации утверждения плановых значений показателей надежности, качества,энергетической эффективности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения;

2.30.6. Организации утверждения предельных тарифов в области обращения ствердыми коммунальными отходами;

2.30.7.Организации утверждения производственных программ в области обращения ствердыми коммунальными отходами.

2.31.Осуществляет муниципальный жилищный контроль посредством организации ипроведения на территории муниципального образования «город Оренбург» провероксоблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамиобязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищногофонда федеральными законами и законами Оренбургской области в области жилищныхотношений, а также муниципальными правовыми актами, в том числе требований киспользованию по назначению и сохранности жилищного фонда, к жилым помещениям,их содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственниковпомещений в многоквартирных домах, требований правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности иоснащенности помещений многоквартирных домов приборами учета используемыхэнергетических ресурсов.

2.32. В целяхсоздания условий для управления многоквартирными домами, расположенными натерритории муниципального образования «город Оренбург»:

1) обеспечиваетравные условия для деятельности управляющих организаций независимо оторганизационно-правовых форм;

2) содействуетсозданию и деятельности в муниципальном образовании «город Оренбург»общественных объединений, иных некоммерческих организаций, осуществляющихобщественный жилищный контроль.

2.33. Организуетпроведение внеплановой проверки деятельности управляющей организации наосновании обращения собственников помещений в многоквартирном доме,председателя совета многоквартирного дома, органов управления товариществасобственников жилья либо органов управления иного специализированногопотребительского кооператива, общественных объединений, иных некоммерческихорганизаций, осуществляющих общественный жилищный контроль, о невыполненииуправляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управлениямногоквартирным домом.

2.34.Представляет интересы собственника жилых помещений муниципального образования«город Оренбург» на общих собраниях собственников помещений в многоквартирныхдомах.

2.35.Представляет интересы собственника жилых помещений муниципального образования«город Оренбург» при заключении договоров управления многоквартирным домом, а вслучае выбора непосредственного управления многоквартирным домом - призаключении договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг с лицами,осуществляющими соответствующие виды деятельности.

2.36. Оказываетинформационно-методическую помощь по повышению уровня квалификации лиц,осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц,имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

2.37. Организуетпривлечение товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищныхкооперативов (далее - ЖК), жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК),товариществ собственников недвижимости (далее - ТСН), управляющих организаций,собственников помещений при непосредственном способе управления многоквартирнымдомом к участию в городских программах и общегородских проектах.

2.38.Осуществляет мониторинг выполнения мероприятий программ, подготовленных сучастием управления, в том числе мониторинг деятельности ТСЖ, ЖК, ЖСК, ТСН,управляющих организаций, собственников помещений при непосредственном способеуправления многоквартирным домом по выполнению муниципальных программ.

2.39. Организуетпроведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.40. Организует работу по формированию перечняорганизаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственникамипомещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом иливыбранный способ управления не реализован, не определена управляющаяорганизация.

2.41. Принимает решение об определении управляющейорганизации для управления многоквартирным домом, в отношении которогособственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управлениятаким домом, или выбранный способ управления не реализован, не определенауправляющая организация, в порядке и на условиях, которые установленыПравительством Российской Федерации.

2.42. Осуществляет извещение собственников помещений в многоквартирномдоме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат,ресурсоснабжающих организаций, с которыми лицензиатом заключены договоры поставкиресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, о возникновенииотдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирнымдомом в соответствии с порядком, установленным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации.

2.43. Организуетсозыв общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.44.Осуществляет полномочия, направленные на обеспечение своевременного проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренныеЖилищным кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 12.09.2013№ 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииОренбургской области».

2.45.Организует работу по информированию собственников помещений в многоквартирныхдомах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбораспособа формирования фонда капитального ремонта.

2.46. Организует размещение в средствах массовойинформации и на официальном Интернет-портале города Оренбурга сведений окачестве питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованныхсистем водоснабжения на территории муниципального образования «город Оренбург»,о планах мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие сустановленными требованиями и об итогах исполнения этих планов.

2.47. Организуетутверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или)безвозвратной основе за счет средств бюджета города Оренбурга дополнительнойпомощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориимуниципального образования «город Оренбург».

2.48. Организуетработу по предоставлению мер финансовой поддержки товариществам собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счетсредств федерального бюджета, областного бюджета, бюджета города Оренбурга впорядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральнымизаконами, законами Оренбургской области, муниципальными правовыми актами городаОренбурга.

2.49.Контролирует обеспечение организациями, эксплуатирующими многоквартирные дома,сохранности и поддержания в исправном состоянии абонентских почтовых шкафов ипочтовых абонентских ящиков.

2.50.Осуществляет функции по владению, пользованию объектами муниципальногожилищного фонда в части организации работ по их содержанию и ремонту.

2.51. Организует работу по установке указателей снаименованиями улиц и номерами домов на многоквартирных домах.

2.52. Организуетпринятие мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации, вотношении собственников жилых помещений в многоквартирных домах, использующихих не по назначению, систематически нарушающих права и интересы соседей либобесхозяйственно обращающихся с жильем, допуская его разрушение.

2.53. От имени Администрации города Оренбургапринимает решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовымлибо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовымдомом.

2.54. Организуетработу по определению размера платы:

1) запользование жилым помещением (платы за наем), за содержание жилого помещениядля нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

2) за содержаниежилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решениео выборе способа управления многоквартирным домом;

3) за содержаниежилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

4) за содержаниежилого помещения в случае, если собственники помещений в многоквартирном домена их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы;

5) за наем подоговору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2.55.Контролирует соблюдение лицами, осуществляющими по договорууправление/эксплуатацию многоквартирными домами, Правил благоустройстватерритории муниципального образования «город Оренбург».

2.56.Осуществляет принятие к бюджетному учету муниципальные жилые помещения всоставе имущества муниципальной казны муниципального образования «городОренбург».

2.57. Ведетреестр объектов муниципального жилищного фонда и осуществляет предоставлениесведений в Комитет по управлению имуществом города Оренбурга для веденияРеестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования«город Оренбург».

2.58. Организуетработу по приему в собственность муниципального образования «город Оренбург»жилищного фонда и иных объектов жилищно-коммунального хозяйства.

2.59. Участвуетв согласовании перепланировки и (или) переустройства муниципальных жилыхпомещений в многоквартирном доме.

2.60.Осуществляет анализ и подготовку заключений по вопросам использования объектовмуниципальной собственности, находящихся в ведении управления, ихреконструкции, модернизации и капитального ремонта.

2.61. Организуетработу по содержанию и капитальному ремонту муниципальных бань.

2.62. Участвуетв разработке проектно-сметной документации на реконструкцию и модернизациюмуниципальных объектов благоустройства, находящихся в ведении управления.

2.63.Осуществляет контроль за эксплуатацией и обслуживанием инженерных коммуникациймуниципальных образовательных организаций.

2.64.Определяет праздничный режим функционирования стационарных и временныхосветительных установок в порядке, установленном муниципальными правовымиактами, при проектировании освещения на территории муниципального образования«город Оренбург».

2.65. Организуетработу по принятию решений о разрешенных местах для выгула животных.

2.66. Вносит вАдминистрацию города Оренбурга предложения по озеленению территории городаОренбурга.

2.67. Участвуетв организации и проведении в соответствии с муниципальными правовыми актамигородских акций по охране окружающей среды, социально значимых работ поблагоустройству территории города Оренбурга.

2.68. Организуетработу по предоставлению разрешения на осуществление земляных работ натерритории муниципального образования «город Оренбург» в порядке, установленноммуниципальным правовым актом Оренбургского городского Совета.

2.69.Осуществляет контроль за организацией осуществления земляных работ натерритории муниципального образования «город Оренбург».

2.70. Участвуетв организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению),сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронениютвердых коммунальных отходов в зонах застройки многоквартирными домами, аименно:

2.70.1. Организует мероприятия по созданию и содержанию мест (площадок) накоплениятвердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме, если иное не установленозаконодательством Российской Федерации.

2.70.2.Направляет в уполномоченный отраслевой (функциональный) орган Администрациигорода Оренбурга информацию о местах (площадках) накопления твердыхкоммунальных отходов для включения в схему размещения мест (площадок)накопления твердых коммунальных отходов и реестр мест (площадок) накоплениятвердых коммунальных отходов.

2.71. Осуществляет организацию ритуальных услуг исодержание мест захоронения, а именно:

2.71.1.Организует работу по содержанию и благоустройству мест захоронения и кладбищ всоответствии с законодательством о погребении и похоронном деле.

2.71.2.Обеспечивает выполнение мероприятий по содержанию в порядке и благоустройствувоинских захоронений, мемориальных сооружений и объектов, увековечивающихпамять погибших при защите Отечества, которые находятся на территории городаОренбурга.

2.71.3.Обеспечивает выполнение мероприятий по организации ритуальных услуг.

2.71.4.Организует работы по определению стоимости услуг:

1)предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению;

2) по погребениюумерших (погибших), не имеющих супруга, близких родственников, иныхродственников либо законного представителя умершего, а также умерших, личностькоторых не установлена.

2.71.5.Осуществляет рассмотрение заявлений для получения разрешения на произведениеперезахоронения в порядке, установленном Оренбургским городским Советом.

2.72. Организуетработу по созданию, хранению, пополнению резерва материальных ресурсов дляобеспечения аварийно-восстановительных и других неотложных работ припредотвращении, локализации и ликвидации аварийных ситуаций на объектахжилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы муниципального образования«город Оренбург».

2.73. Вустановленном порядке ведет планирование, организацию и осуществление действийпо коммунально-техническому обеспечению мероприятий гражданской обороны, попредупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций на территории муниципальногообразования «город Оренбург».

2.74.Подготавливает предложения по созданию, ликвидации, реорганизации муниципальныхпредприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства.

2.75.Осуществляет в соответствии с муниципальными правовыми актами обеспечениедеятельности:

1) коллегии порегулированию тарифов организаций в сфере водоснабжения и водоотведения, атакже организаций в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами;

2)межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилогопомещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципальногообразования «город Оренбург»;

3) комиссии поустановлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории города Оренбурга.

2.76. Участвуетв разработке муниципальных программ, а также иных программ, финансируемых засчет средств федерального, областного и местного бюджетов по отраслям, входящимв сферу деятельности управления.

2.77.Обеспечивает исполнение переданных государственных полномочий по организациипроведения мероприятий по отлову безнадзорных животных, их содержания и (или)умерщвления на территории города Оренбурга.

2.78. Управлениеот имени Администрации города Оренбурга осуществляет следующие полномочия вобласти жилищных отношений:

2.78.1. Ведётучет муниципального жилищного фонда в порядке, предусмотренном муниципальнымправовым актом.

2.78.2.Осуществляет работу по установлению размера дохода, приходящегося на каждогочлена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи иподлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими ипредоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда.

2.78.3.Осуществляет определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно сними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества вцелях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2.78.4.Осуществляет работу по установлению максимального размера дохода граждан ипостоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащегоналогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования.

2.78.5.Осуществляет ведение в установленном порядке учета граждан в качественуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.78.6.Осуществляет ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования.

2.78.7.Осуществляет подготовку муниципального правового акта о порядке предоставленияжилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

2.78.8. Предоставляетв установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилыепомещения муниципального жилищного фонда.

2.79. Предоставляетгражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использованияпо договорам найма, аренды в соответствии с муниципальными правовыми актами.

2.80. Осуществляетработу по признанию молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и включениюее в состав участниц государственных программ в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и Оренбургской области.

2.81. Осуществляет в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, полномочия органа, принявшего решение обизъятии земельного участка для муниципальных нужд, в целях соблюдения жилищных правсобственника жилого помещения.

2.82. Осуществляетв установленном порядке предоставление гражданам, выселяемым из жилого помещения,занимаемого по договору социального найма, другого благоустроенного жилого помещенияпо договору социального найма, в случае если указанное жилое помещение, подлежитпереводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания.

2.83. Осуществляетприватизацию жилищного фонда в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о приватизации.

2.84.Осуществляет реализацию отдельных мероприятий государственной программыРоссийской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальнымиуслугами граждан Российской Федерации» в порядке, предусмотренномпостановлением Правительства Российской Федерации.

2.85.Подготавливает документы, необходимые для предоставления социальных выплат наприобретение жилья, выделяемых из федерального, областного и местного бюджетов.

2.86. Организуетисполнение полномочий Главы города Оренбурга и Администрации города Оренбурга,предусмотренных  законом Оренбургской области от 03.10.2014 № 2564/731-V-ОЗ«О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретениестандартного жилья, и о порядке включения указанных граждан в эти списки».

2.87. Принимаетот населения в муниципальную собственность по доверенности от Администрациигорода Оренбурга объекты недвижимости (квартиры, дома, доли домов) по договорамдарения, мены.

2.88. Заключаетдоговоры на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов дляобеспечения жилыми помещениями малоимущих, иных категорий граждан, определенныхзаконодательством, и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, расположенногона территории муниципального образования «город Оренбург».

2.89.Согласовывает вселение других граждан в качестве проживающих совместно снанимателем членов своей семьи в жилые помещения муниципального жилищногофонда.

2.90.Осуществляет подготовку документов для оформления наследственных прав навыморочное имущество (жилые помещения), расположенное на территориимуниципального образования «город Оренбург».

2.91. Оформляетдокументы по обмену жилыми помещениями, предоставленными по договорусоциального найма между нанимателями.

2.92. Осуществляет реализацию переданных Администрациигорода Оренбурга отдельных государственных полномочий по обеспечению жильем подоговору социального найма и договору найма специализированного жилогопомещения отдельных категорий граждан в соответствии с законом Оренбургскойобласти.

2.93. Осуществляет реализацию переданных Администрациигорода Оренбурга отдельных государственных полномочий по обеспечению жилымипомещениями граждан, уволенных с военной службы, в соответствии с закономОренбургской области.

2.94. Заключает договоры социального найма жилых помещенийи осуществляет иные полномочия наймодателя по указанным договорам.

2.95. Осуществляет работу по формированию учетных дел исписков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительныхкооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан;

2.96.Подготавливает отчеты о деятельности Администрации города Оренбурга в сфережилищно-коммунального хозяйства и жилищной сфере.

2.97.Разрабатывает проекты правовых актов Главы города Оренбурга, Оренбургскогогородского Совета, Администрации города Оренбурга и иных документов по вопросамсвоей компетенции.

2.98.Осуществляет подготовку и своевременное направление первому заместителю Главыгорода Оренбурга информации об изменении законодательства Российской Федерациив пределах компетенции управления.

2.99.Осуществляет мониторинг законодательства о местном самоуправлении в пределахсвоей компетенции в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

2.100. Проводитантикоррупционную экспертизу муниципальных нормативных правовых актов городаОренбурга в установленном порядке.

2.101.Представляет интересы Главы города Оренбурга, первого заместителя Главы городаОренбурга, Администрации города Оренбурга в судах общей юрисдикции, арбитражноми третейском судах, органах прокуратуры, органах государственного контроля инадзора в пределах компетенции управления по согласованию с первым заместителемГлавы города Оренбурга, а также является уполномоченным органом Администрациигорода Оренбурга по исполнению в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации судебных актов, актов других органов или должностных лиц по вопросамкомпетенции управления.

2.102. Оказываетюридическую помощь в виде правового консультирования граждан, осуществляетправовое информирование и правовое просвещение населения города Оренбурга впорядке, установленном нормативным правовым актом Администрации городаОренбурга.

2.103. Организуетпредоставление муниципальных услуг, включенных в Реестр муниципальных услуггорода Оренбурга.

2.104.Осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств.

2.105.Осуществляет функции главного администратора доходов бюджета города Оренбурга.

2.106. Исполняетфункции работодателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.107.Обеспечивает мобилизационную подготовку управления и подведомственныхмуниципальных учреждений.

2.108.Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу покомплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов,образовавшихся в процессе деятельности управления.

2.109. Обрабатывает персональные данные в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, в том числе обеспечивает в пределахсвоей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.

2.110. Осуществляет бухгалтерский учет в соответствии сФедеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерскомучете».

2.111. Выступает в качестве муниципального заказчика, впределах своей компетенции осуществляет закупки товаров, работ, услуг дляобеспечения муниципальных нужд в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и муниципальными правовыми актами.

2.112. Исполняетиные полномочия (функции), установленные законодательством РоссийскойФедерации, Оренбургской области и муниципальными правовыми актами городаОренбурга.

 

3. Организация работы управления

 

3.1. Управлениевозглавляет начальник.

3.2. Начальникуправления назначается на должность и освобождается от должности Главой городаОренбурга по представлению первого заместителя Главы города Оренбурга.

3.3. Начальникуправления вправе:

3.3.1.действовать без доверенности от имени управления;

3.3.2.представлять управление во всех учреждениях и организациях;

3.3.3. издаватьв пределах компетенции управления распоряжения, приказы;

3.3.4. назначатьи освобождать от должности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации работников управления;

3.3.5. применятьк работникам управления меры поощрения и взыскания в соответствии сзаконодательством Российской Федерации;

3.3.6. открыватьи закрывать счета в соответствии с законодательством Российской Федерации,совершать по ним операции, подписывать финансовые документы, заключать договоры(соглашения);

3.3.7.подписывать доверенности работникам управления;

3.3.8.распоряжаться в соответствии с законодательством Российской Федерацииимуществом управления.

3.4. Начальникуправления обязан:

3.4.1.обеспечивать сохранность имущества управления;

3.4.2.определять должностные обязанности работников управления;

3.4.3.обеспечивать меры по социальной защите работников в соответствии сзаконодательством Российской Федерации;

3.4.4.обеспечивать соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

3.4.5. обеспечиватьрежим использования материалов и информации, являющихся ограниченными вдоступе.

3.5.Осуществлять иные полномочия по поручению Главы города Оренбурга и первогозаместителя Главы города Оренбурга.

3.6. Начальникуправления несет ответственность за деятельность управления в целом, в томчисле:

3.6.1. занецелевое использование выделенных в распоряжение Управления бюджетных средств;

3.7.2. занедостоверность и несвоевременное представление установленной отчетности идругой информации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3.6.3. заненадлежащее выполнение возложенных на управление полномочий (функций).

 

 

 

Приложение 2

к решению Совета

от 28.02.2019№ 657

 

ПЕРЕЧЕНЬ

отдельных правовых актов и норм правовых актов Оренбургского городскогоСовета, признаваемых утратившими силу

 

1.      Решение Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 № 165«Об утверждении Положения об Управлении жилищной политики администрации городаОренбурга».

2.      Решение Оренбургского городского Совета от 27.12.2011№ 330 «О внесении изменения и дополнений в решение Оренбургского городскогоСовета от 25.04.2011 № 165».

3.      Решение Оренбургского городского Совета от 10.05.2012№ 399 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Советаот 25.04.2011 № 165».

4.      Пункт 1 решения Оренбургского городского Совета от 11.06.2013№ 639 «О внесении изменений в отдельные правовые акты Оренбургского городскогоСовета».

5.      Пункт 5 приложения 2 к решению Оренбургского городского Советаот 10.10.2013 № 677 «О внесении изменений в решение Оренбургскогогородского Совета от 18.02.2011 № 114 и признании утратившими силу отдельныхправовых актов Оренбургского городского Совета».

6.      Решение Оренбургского городского Совета от 28.04.2014№ 807 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Советаот 25.04.2011 № 165».

7.      Решение Оренбургского городского Совета от 25.02.2015№ 963 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Советаот 25.04.2011 № 165».

8.      Пункт 2 приложения к решению Оренбургского городского Советаот 22.12.2015 № 57 «О внесении изменений в отдельные правовые актыОренбургского городского Совета».