Постановление администрации города Оренбурга от 24.09.2019 № 2721-п
Об утверждении Порядка работы и состава конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования «город Оренбург»
Администрациягорода Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24.09.2019 № 2721-п
Об утверждении Порядка работы и состава конкурснойкомиссии
по отбору управляющей организации для управления
многоквартирным домом, расположенным на территориимуниципального образования «город Оренбург»
(В редакции Постановления администрациигорода Оренбурга
В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, пунктом 21 Правил проведения органом местногосамоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации дляуправления многоквартирным домом, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 06.02.2006 № 75, пунктом 13 части 6 статьи 35Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решениемОренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015:
1. Утвердить:
1) Порядок работы конкурсной комиссии по отборууправляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным натерритории муниципального образования «город Оренбург», согласно приложению№ 1;
2) состав конкурсной комиссии по отборууправляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным натерритории муниципального образования «город Оренбург», по должностям согласноприложению № 2.
(В редакции Постановления администрациигорода Оренбурга от20.07.2020 г. № 1067-п)
3. Признать утратившими силу постановленияадминистрации города Оренбурга от 27.12.2013 № 3497-п«О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций дляуправления многоквартирными домами», от 15.12.2014 № 3158-п«О внесении изменений в постановление администрации города Оренбургаот 27.12.2013 № 3497-п».
4. Настоящее постановление вступает в силупосле его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежитразмещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга.
5. Настоящее постановление подлежит передаче вуполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведениюрегистра муниципальных нормативных правовых актов.
6. Поручить организацию исполнения настоящегопостановления первому заместителю Главы города Оренбурга Чуфистову С.В.
Глава городаОренбурга Д.В.Кулагин
|
| Приложение № 1 к постановлению Администрации города Оренбурга от 24.09.2019 № 2721-п |
ПОРЯДОК
работы конкурсной комиссии по отбору управляющейорганизации
для управления многоквартирным домом, расположенным натерритории муниципального образования «город Оренбург»
1. Общие положения
1.1. Конкурсная комиссия по отбору управляющейорганизации для управления многоквартирным домом, расположенным на территориимуниципального образования «город Оренбург» (далее – конкурсная комиссия),является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным в целяхпроведения открытого конкурса на право заключения договора управлениямногоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькимимногоквартирными домами в порядке, установленном Правилами проведения органомместного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организациидля управления многоквартирным домом, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 (далее –открытый конкурс).
1.2. Срок полномочий конкурсной комиссии составляет 2года.
1.3. Конкурсная комиссия в своей работе руководствуетсяЖилищным кодексом Российской Федерации, Правилами проведения органом местногосамоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации дляуправления многоквартирным домом, утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила), а такженастоящим Порядком.
2. Полномочия конкурсной комиссии
2.1. Конкурсная комиссия обязана:
1) объявлять лицам, присутствующим на заседанииконкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в открытомконкурсе, о возможности изменить или отозвать поданные заявки, а также податьзаявку на участие в открытом конкурсе взамен отозванной до начала процедурывскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе;
2) вскрывать все конверты с заявками на участие воткрытом конкурсе, поступившие в Управление жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Оренбурга;
3) проверять, рассматривать и оценивать заявки научастие в открытом конкурсе на соответствие требованиям, установленным пунктом15 Правил и конкурсной документацией;
4) отстранять участников конкурса от участия вконкурсе на любом этапе его проведения в случае установления фактовнесоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным пунктом 15 Правил;
5) проводить открытый конкурс в порядке, установленномПравилами.
2.2. Конкурсная комиссия вправе:
1) требовать от претендента, присутствующего назаседании конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие воткрытом конкурсе, разъяснений сведений, содержащихся в представленных имдокументах и в заявке на участие в открытом конкурсе;
2) принимать решение о признании претендентаучастником открытого конкурса;
3) принимать решение об отказе в допуске претендента кучастию в открытом конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 18 Правил;
4) объявлять о признании победителем открытогоконкурса участника открытого конкурса, сделавшего последнее предложение.
3. Организация деятельности конкурсной комиссии
3.1. Общее руководство работой конкурснойкомиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, в его отсутствие –заместитель.
3.2. Председатель конкурсной комиссииорганизует ее работу и осуществляет контроль за реализацией принятых конкурнойкомиссией решений.
В состав конкурсной комиссии входит секретарьбез права голосования.
3.3. Секретарь конкурсной комиссиивыполняет поручения председателя конкурсной комиссии, а также осуществляетследующие функции:
1) подготавливает извещение о проведенииоткрытого конкурса;
2) размещает на официальном сайтеРоссийской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» дляразмещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее –официальный сайт) извещение о проведении открытого конкурса не менее чем за 30дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе;
3) уведомляет о дате проведения открытогоконкурса лиц, указанных пункте 40 Правил;
4) подготавливает конкурсную документацию;
5) размещает на официальном сайтеутвержденную начальником Управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Оренбурга конкурсную документацию не менее чем за 30 днейдо даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе;
6) размещает на официальном сайтеизвещение об отказе от проведения открытого конкурса;
7) направляет или вручает под распискувсем претендентам, участникам открытого конкурса уведомление об отказе отпроведения открытого конкурса в письменной форме, а также в форме электронныхсообщений (в случае если Управлению жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Оренбурга известны адреса электронной почты претендентов,участников открытого конкурса);
8) подготавливает разъяснения в письменнойформе на поступающие запросы о разъяснении положений конкурной документации;
9) размещает на официальном сайтеразъяснения положений конкурсной документации;
10) подготавливает изменения в конкурнуюдокументацию;
11) размещает на официальном сайтеизменения в конкурсную документацию;
12) направляет внесенные изменения вконкурсную документацию заказными письмами с уведомлением всем лицам, которымбыла предоставлена конкурсная документация;
13) организовывает проведение осмотрапретендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса;
14) регистрирует заявки на участие воткрытом конкурсе в журнале заявок;
15) выдает расписку о получении заявки научастие в открытом конкурсе по требованию претендента;
16) уведомляет членов конкурсной комиссиио дате, времени и месте заседаний конкурсной комиссии;
17) оформляет и подписывает у членовконкурсной комиссии протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие воткрытом конкурсе, рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе,открытого конкурса;
18) обеспечивает осуществление аудиозаписипроцедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе,открытого конкурса;
19) возвращает конверты с заявками научастие в открытом конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытияконвертов, в день их поступления претенденту;
20) размещает на официальном сайте текстыпротоколов;
21) подготавливает и направляетуведомления о принятых комиссией решениях претендентам, не допущенным к участиюв открытом конкурсе;
22) подготавливает разъяснения результатовоткрытого конкурса в письменной форме на поступающие запросы;
23) уведомляет о результатах конкурса и обусловиях договора управления домом лиц, указанных в пункте 40 Правил;
24) передает победителю открытого конкурсаодин экземпляр
протокола и проект договора управления многоквартирнымдомом.
3.4. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если нанем присутствует более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый членконкурсной комиссии имеет 1 голос.
3.5. Решения конкурсной комиссиипринимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявшихучастие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателемконкурсной комиссии.
3.6. Решения конкурсной комиссии в день ихпринятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурснойкомиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколовкарандашом и внесение в них исправлений.
3.7. На заседаниях конкурсной комиссиимогут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществсобственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иныхспециализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственниковпомещений в многоквартирных домах, действующих на территории Оренбургскойобласти, а также представители общественных объединений потребителей (ихассоциаций, союзов), действующих на территории Оренбургской области. Полномочияуказанных представителей подтверждаются документально.
3.8. На заседаниях конкурсной комиссиимогут присутствовать претенденты, участники открытого конкурса или ихпредставители, а также представители средств массовой информации.
|
| Приложение № 2 |
|
| к постановлению |
|
| Администрации города Оренбурга |
|
| от 24.09.2019 № 2721-п |
СОСТАВ
конкурсной комиссии по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом, расположенным натерритории муниципального образования «город Оренбург»
(В редакции Постановления администрациигорода Оренбурга
1. Заместитель Главы города Оренбурга по вопросам жилищно-коммунальногохозяйства и транспорта (председатель комиссии).
2. Начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Оренбурга (заместитель председателя комиссии).
3. Главный специалист отдела координации деятельности по управлениюжилищным фондом Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации городаОренбурга (секретарь комиссии).
4. Заместитель начальника Управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Оренбурга.
5. Заместитель начальника Управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Оренбурга.
6. Начальник отдела по правовым и кадровым вопросам Управленияжилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга.
7. Начальник отдела координации деятельности по управлению жилищнымфондом Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации городаОренбурга.
8. Начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности Управленияжилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга.
9. Начальник отдела муниципального жилищного контроля Управленияжилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга.
10. Начальник отдела по экономике, финансам и закупкам Управленияжилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга.
11. Депутат Оренбургского городского Совета (по согласованию).
12. Депутат Оренбургского городского Совета (по согласованию).