Закон Оренбургской области от 11.03.2020 № 2150/559-VI-ОЗ

 

 

 

 

з а к о н

 

оренбургскОЙобластИ

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Принят Законодательным

Собранием области                                           27февраля 2020 года

 

 

Статья 1

Внести в Закон Оренбургскойобласти от 16марта 2007 года № 1037/233-IV-ОЗ «О градостроительнойдеятельности на территории Оренбургской области» (газета «Южный Урал» от 24марта 2007 года, 9 декабря 2008 года, 16 октября 2010 года, 26 марта 2011 года;газета «Оренбуржье» от 25 октября 2011 года, 8 июня 2012 года, 7 ноября, 26декабря 2013 года, 16 января, 20 марта, 18 декабря 2014 года, 21 мая, 9 июля,27 августа, 24 декабря 2015 года, 11 мая, 16 ноября 2017 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2007, десятое заседание; 2008, двадцатьчетвертое заседание; 2010, сорок первое заседание; 2011, сорок шестое, шестоезаседания; 2012, тринадцатое заседание; 2013, двадцать пятое, двадцать седьмое,двадцать восьмое заседания; Официальный интернет-портал правовой информации(www.pravo.gov.ru), 7 марта 2018 года, № 5600201803070006,№ 5600201803070026, 28 апреля 2018 года, № 5600201804280014, 3 июля2018 года, № 5600201807030005, 29 октября 2018 года, № 5600201810290035,10 декабря 2018 года, № 5600201812100009,26 апреля 2019 года, № 5600201904260011; Портал официальногоопубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органовисполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru), 1 июля 2019года) изменения.

1. Пункт 5 статьи 3 дополнить словами «, порядоквнесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации илиее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации неподлежащими применению.».

2. Часть 9.1 статьи 14дополнить абзацем в редакции:

« В случае, если на территориях поселения, городскогоокруга проведены в соответствии с законодательством Российской Федерации вобласти охраны атмосферного воздуха сводные расчеты загрязнения атмосферноговоздуха, проект генерального плана подлежит согласованию с органомисполнительной власти Оренбургской области, уполномоченным в области охраныатмосферного воздуха, в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации в порядке, установленном Правительством Оренбургской области.».

3. В пункте 3 части 2 статьи 16 слова«частью 3.1» заменить словами «частями 3.1, 3.3».

4. Статью 18 изложить в редакции:

«Статья 18.Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядоквнесения в нее изменений, ее отмены и признания отдельных частей такойдокументации не подлежащими применению

1. Порядокподготовки документации по планировке территории, подготовка которойосуществляется на основании решения органа исполнительной власти Оренбургскойобласти, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности, порядокпринятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядоквнесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации илиее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации неподлежащими применению устанавливаются Градостроительным кодексомРоссийской Федерации и настоящей статьей.

2. Решение оподготовке документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительнымкодексом Российской Федерации, внесении изменений в документацию по планировкетерритории, ее отмене или отмене ее отдельных частей принимается органомисполнительной власти Оренбургской области, уполномоченным в сфереградостроительной деятельности, по инициативе органов исполнительной властиОренбургской области, органов местного самоуправления Оренбургской области,подведомственных указанным органам государственных, муниципальных (бюджетныхили автономных) учреждений, физических или юридических лиц, заинтересованных встроительстве, реконструкции объектов капитального строительства (далее –инициатор).

Решение об отмене документации по планировкетерритории или ее отдельных частей при выявлении фактов указания в нейнедостоверных сведений, а также на основании вступившего в законную силусудебного акта принимается самостоятельно органом исполнительной властиОренбургской области, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, втечение пятнадцати рабочих дней со дня возникновения оснований для отмены.

Лицами, указанными в части 1.1 статьи 45Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке проектапланировки территории принимается самостоятельно.

Утверждениедокументации по планировке территории, разрабатываемой в соответствии с частью1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется впорядке, предусмотренном настоящей статьей.

3. В целяхпринятия решения о подготовке документации по планировке территории, повнесению в нее изменений или ее отмене инициатор направляет в органисполнительной власти Оренбургской области, уполномоченный в сфереградостроительной деятельности, заявление о подготовке документации попланировке территории, заявление о внесении изменений в документацию по планировкетерритории или ее отмене (далее – заявления).

Формы заявленийутверждаются органом исполнительной власти Оренбургской области, уполномоченнымв сфере градостроительной деятельности.

4. К заявлению о подготовке документации по планировкетерритории или документации по внесению в нее измененийприлагаются следующие документы:

1) задание на подготовку документации по планировкетерритории или документации по внесению изменений в нее;

2) задание на выполнение инженерных изысканий,необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае,если необходимость выполнения инженерных изысканий установлена ПравительствомРоссийской Федерации;

3) схема прохождения трассы линейного объекта вмасштабе, соответствующем масштабу, обеспечивающему читаемость линий и условныхобозначений, на бумажном и электронном носителях в случае подготовкидокументации по планировке территории, предусматривающей размещение линейногообъекта.

5. В течениедвадцати рабочих дней со дня получения одного из заявлений, предусмотренныхчастью 3 настоящей статьи, орган исполнительной власти Оренбургской области,уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, рассматривает его ипринимает решение о подготовке документации по планировке территории, повнесению в нее изменений или ее отмене либо отказывает в подготовкедокументации по планировке территории, документации по внесению в нее измененийили ее отмене с указанием причин отказа, о чем в десятидневный срок вписьменном виде уведомляет инициатора.

Основаниями дляпринятия органом исполнительной власти Оренбургской области, уполномоченным всфере градостроительной деятельности, решения об отказе в подготовкедокументации по планировке территории, по внесению в нее изменений или ееотмене являются:

1) отсутствие у органа исполнительной властиОренбургской области, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности,полномочий по принятию такого решения;

2) несоответствиезаявления, представленного инициатором, установленной форме;

3) отсутствие документов, предусмотренных частью 4настоящей статьи;

4) отсутствиесредств, необходимых для подготовки документации по планировке территории,документации по внесению в нее изменений или ее отмене, в случае, еслиинициатором в заявлении не указана информация о разработке документации попланировке территории, документации по внесению в нее изменений или ее отменеза счет собственных средств;

5) отсутствиесведений в документах территориального планирования о размещении объектакапитального строительства в случае, если их отображение в документахтерриториального планирования предусмотрено законодательством РоссийскойФедерации о градостроительной деятельности;

6) отсутствие требований к необходимости подготовкидокументации по планировке территории, установленных законодательством оградостроительной деятельности;

7) наличие у инициатора предусмотренногоГрадостроительным кодексом Российской Федерации права самостоятельно приниматьрешение о подготовке документации по планировке территории;

8) наличие ранее принятого решения о подготовкедокументации по планировке территории в отношении территории, указанной взаявлении о подготовке документации по планировке территории.

6. В течениедесяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировкетерритории, по внесению в нее изменений или ее отмене орган исполнительнойвласти Оренбургской области, уполномоченный в сфере градостроительнойдеятельности, письменно уведомляет о принятом решении главу поселения, главугородского округа, применительно к территории которых подготавливается илиотменяется такая документация по планировке территории, вносятся в нееизменения.

7. Послезавершения разработки документация по планировке территории, документация повнесению в нее изменений направляется инициатором в орган исполнительной властиОренбургской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, ав случае, если согласование документации по планировке территории являетсяобязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, – насогласование в порядке и случаях, определенных Градостроительным кодексомРоссийской Федерации.

8. Органисполнительной власти Оренбургской области, уполномоченный в сфереградостроительной деятельности, в течение двадцати рабочих дней со дняпоступления документации по планировке территории, документации по внесению внее изменений осуществляет ее проверку на соответствие требованиям, указанным вчасти 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и порезультатам проверки принимает решение об утверждении такой документации, илипо внесению в нее изменений, или о направлении ее на доработку. Проверка поступившей документации по планировкетерритории или документации по внесению в нее изменений осуществляется впорядке, установленном органом исполнительной власти Оренбургскойобласти, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности .

Доработаннаядокументация по планировке территории, документация по внесению в нее измененийподлежит повторному согласованию только в части внесенных изменений в случае,если доработка затрагивает предмет согласования.

9. Документация попланировке территории, документация по внесению в нее изменений или ее отмене втечение семи дней со дня ее утверждения направляется органом исполнительнойвласти Оренбургской области, уполномоченным в сфере градостроительнойдеятельности, главе поселения, городского округа, в отношении территорийкоторых она подготовлена.

10. Внесениеизменений в утвержденную документацию по планировке территории допускаетсяпутем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательномопубликовании такой документации в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

Внесение измененийв утвержденную документацию по планировке территории осуществляется путемподготовки актуализированной редакции основной (утверждаемой) части проектапланировки территории и (или) основной (утверждаемой) части проекта межеваниятерритории.

В указанныхслучаях согласование документации по планировке территории осуществляетсяприменительно к утверждаемым частям.

11. Подготовка иутверждение проекта планировки территории в отношении территорий историческихпоселений регионального значения осуществляется в порядке, установленномПравительством Оренбургской области.

12. Решение опризнании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащимиприменению принимается органом исполнительной власти Оренбургской области,уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, по собственнойинициативе либо по инициативе заинтересованных в признании отдельных частейданной документации не подлежащими применению других исполнительных органовгосударственной власти Оренбургской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Оренбургской области, государственных, муниципальных(бюджетных или автономных) учреждений, физических и юридических лиц.

Орган исполнительной власти Оренбургской области,уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, в течение десяти дней содня получения обращения о признании отдельных частей документации по планировкетерритории не подлежащими применению направляет письменное уведомление орезультатах рассмотрения указанного обращения инициатору.

Отдельные частидокументации по планировке территории не подлежат применению в части,противоречащей требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации.

По результатамрассмотрения обращения о признании отдельных частей документации по планировкетерритории не подлежащими применению может быть принято решение о признанииотдельных частей данной документации не подлежащими применению либо об отказе впризнании отдельных частей данной документации не подлежащими применению.

В случае принятия решения о признании отдельных частейдокументации по планировке территории не подлежащими применению органисполнительной власти Оренбургской области, уполномоченный в сфереградостроительной деятельности, в течение десяти дней со дня принятия такогорешения направляет также письменное уведомление о принятом решении главепоселения, городского округа, в отношении территорий которых принято такоерешение, лицам, указанным в части 2 настоящей статьи.

Решение, указанноев абзаце четвертом настоящей части, подлежит обязательному опубликованию впорядке, установленном законодательством Российской Федерации.».

5. В статье 18.1:

1) часть 3дополнить абзацем вторым в редакции:

«В случаях,указанных в частях 7 и 8 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации», подача заявления застройщикомменее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения настроительство не является основанием для отказа в продлении срока действияразрешения на строительство.»;

2) в части 4 слова«особо опасных и технически сложных объектов.» заменить словами «особо опасных,технически сложных и уникальных объектов.».

 

Статья 2

Внести в Закон Оренбургскойобласти от 3июля 2015 года № 3303/903-V-ОЗ «О порядке управления земельнымиресурсами на территории Оренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 9 июля,24 декабря 2015 года, 19 мая, 3 ноября, 15 декабря 2016 года; Официальныйинтернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 3 июля 2018года, № 5600201807030016, 10 декабря 2018 года, № 5600201812100009)изменение.

Абзац одиннадцатый части 2 статьи7 изложить в редакции:

« заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, суполномоченными органами государственной власти, органами местногосамоуправления, собственниками земельных участков, иными лицами, которымпредоставлены такие земельные участки, а в случаях, предусмотренных Земельнымкодексом Российской Федерации, принимает решение о перераспределении земель и(или) земельных участков, находящихся в государственной собственностиОренбургской области;».

 

Статья 3

Настоящий Законвступает в силу после его официального опубликования.

 

 

Губернатор Оренбургскойобласти                         Д.В.Паслер

 

 

г. Оренбург, Дом Советов

11 марта 2020 года

№ 2150/559-VI-ОЗ