Закон Оренбургской области от 11.03.2020 № 2151/560-VI-ОЗ

 

 

 

 

з а к о н

 

оренбургскОЙобластИ

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

«О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА

ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

ПринятЗаконодательным

Собраниемобласти                                                     27февраля 2020 года

 

 

Статья 1

Внести в ЗаконОренбургской области от 13 июля2007 года № 1347/285-IV-ОЗ «О предоставлении гражданам,проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фондаОренбургской области» (газета «Южный Урал» от 21 июля, 27 октября 2007 года, 19июля 2008 года, 15 мая 2010 года; газета «Оренбуржье» от 14 июня, 26 июля, 2 декабря2011 года, 8 марта 2012 года, 21 марта, 26 декабря 2013 года, 16 января, 20марта 2014 года, 5 ноября, 29 декабря 2015 года, 29 июня 2016 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2007, тринадцатое, пятнадцатое заседания;2008, двадцать первое заседание; 2010, тридцать пятое заседание; 2011, третье,четвертое, седьмое заседания; 2012, одиннадцатое заседание; 2013, двадцатое,двадцать седьмое, двадцать восьмое заседания; Официальный интернет-порталправовой информации (www.pravo.gov.ru), 5 мая 2017 года, № 5600201705050007, 1 сентября 2017 года,№ 5600201709010008, 14 марта 2019 года,№ 5600201903140001)  изменения.

1. Наименование Закона изложить вредакции:

«О предоставлении жилых помещенийотдельным категориям граждан на территории Оренбургской области».

2. Статью 1 изложить в редакции:

«Статья 1. Предмет регулированиянастоящего Закона

Настоящий Закон в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Оренбургской области определяет порядок предоставленияотдельным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда Оренбургскойобласти, а также жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорамсоциального найма (далее также – жилые помещения муниципального жилищногофонда) на территории Оренбургской области в соответствии с частью 1 статьи 2Закона Оренбургской области «О наделении органов местного самоуправленияОренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургскойобласти по обеспечению жильем по договору социального найма и договору наймаспециализированного жилого помещения отдельных категорий граждан».».

3. В статье 2:

1) в наименовании слова «жилищного фондаОренбургской области» заменить словами «на территории Оренбургскойобласти»;

2) в части 1:

а) абзац первый изложить в редакции:

«1. Жилые помещения на территорииОренбургской области предоставляются в соответствии с настоящим Законом последующим нормам предоставления площади жилого помещения (далее – нормапредоставления):»;

б) в пункте 1:

в подпункте «а» слова «одиноко проживающимгражданам –» заменить словами «на одного человека –»;

в подпункте «б» слова «на семьи из двухчеловек –» заменить словами «на семью из двух человек –»;

подпункт «г» признать утратившим силу;

в) пункт 7 признать утратившим силу;

3) часть 2 изложить в редакции:

«2. Дополнительнаяжилая площадь жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемогопо договору социального найма на территории Оренбургской области, не должнапревышать норму предоставления жилого помещения, установленную органом местногосамоуправления в соответствующем муниципальном образовании, если иное неустановлено законодательством Российской Федерации.

С учетомконструктивных и технических параметров, а также в случае отсутствия жилогопомещения на территории муниципального образования общей площадью,установленной частью 1 настоящей статьи, жилое помещение может бытьпредоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одногочеловека, но не более чем в два раза.».

4. Наименованиеглавы II изложить в редакции:

«Глава II.Предоставление жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области, а такжежилого помещения муниципального жилищного фонда на территории Оренбургскойобласти».

5. В статье 3:

1) наименование изложить в редакции:

«Статья 3. Категории граждан, имеющихправо на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорусоциального найма на территории Оренбургской области»;

2) в части 1:

а) абзац первый изложить в редакции:

«По договору социального найма жилыепомещения муниципального жилищного фонда на территории Оренбургской областипредоставляются следующим категориям граждан, состоящим на учете в качественуждающихся в жилых помещениях:»;

б) подпункт «а» пункта 1 изложить вредакции:

«а) инвалидам боевых действий;»; 

3) в пункте 5 слова «на территорииобласти» заменить словами «на территории Оренбургской области»;

4) пункт 6 изложить в редакции:

«6) гражданам, страдающим тяжелыми формамихронических заболеваний, указанных в перечне соответствующих заболеваний,установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральныморганом исполнительной власти;»;

5) пункт 8 изложить в редакции:

«8) гражданам, проживающим в жилыхпомещениях жилищного фонда Оренбургской области, которые признаны вустановленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкциине подлежат;».

6. В статье 4:

1) в части 1:

а) в пункте 3:

в подпункте «а» слова «жилого помещенияжилищного фонда Оренбургской области» исключить;

подпункт «в» изложить в редакции:

«в) гражданам, у которых единственныежилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайныхобстоятельств;»;

дополнить подпунктами «г» и «д» вредакции:

«г) гражданам, у которых жилые помещенияжилищного фонда Оренбургской области стали непригодными для проживания врезультате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции;

д) иным гражданам в случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации;»;

б) пункт 4 изложить в редакции:

«4) жилые помещения в домах системысоциального обслуживания – гражданам, являющимся получателями социальных услуги признанным нуждающимися в социальном обслуживании в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Оренбургской области;»;

в) пункт 5 признать утратившим силу;

2) часть 2 изложить в редакции:

«2. Жилые помещения специализированногожилищного фонда Оренбургской области предоставляются по договорамбезвозмездного пользования нуждающимся в специальной социальной защите:

1) гражданам, пострадавшим отстихийных бедствий, вооруженных и межэтнических конфликтов;

2) иным категориям граждан, которые всоответствии с законодательством Российской Федерации отнесены к числу граждан,нуждающихся в специальной социальной защите.»;

3) дополнить частью 3 в редакции:

«3. Предоставление жилых помещенийдетям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам наймаспециализированных жилых помещений осуществляется в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, Законом Оренбургской области«Об обеспечении жилыми помещениями детей- сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Оренбургскойобласти», Законом Оренбургской области «О наделении органов местногосамоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиямиОренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма идоговору найма специализированного жилого помещения отдельных категорийграждан».».

7. Наименование главы III изложить вредакции:

«Глава III. Предоставление жилогопомещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма натерритории Оренбургской области».

8. Статью 5 признать утратившей силу.

9. В статье 6:

1) наименованиеизложить в редакции:

«Статья6. Порядок предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда подоговору социального найма на территории Оренбургской области»;

2)в части 1 слова «жилищного фонда Оренбургской области по договорам социальногонайма» заменить словами «муниципального жилищного фонда по договорамсоциального найма на территории Оренбургской области», слово «гражданам»заменить словами «категориям граждан, предусмотренным частью 1 статьи 3настоящего Закона,»;

3) часть 2 изложить в редакции:

«2. Гражданам,указанным в пунктах 6, 6-1, 8 части 1 статьи 3 настоящего Закона, жилыепомещения предоставляются вне очереди.

Гражданам, указаннымв пунктах 2, 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, жилые помещенияпредоставляются в первоочередном порядке.»;

4) в абзаце третьем части 3 слова «органаместного самоуправления муниципального образования» исключить.

10. Статью 7 признать утратившей силу.

11. Статью 8 признать утратившей силу.

12. В статье 9:

1) в наименовании слова «жилищного фондаОренбургской области» заменить словами «муниципального жилищного фонда натерритории Оренбургской области»;

2) в части 1 слова «жилищного фондаОренбургской области» заменить словами «муниципального жилищного фонда натерритории Оренбургской области»;

3) в абзаце первом части 2 статьи 9 слова«муниципального образования» исключить.

13. В статье 10:

1) в наименовании слова «в жилищном фондеОренбургской области» заменить словами «в муниципальном жилищном фонде натерритории Оренбургской области»;

2) в части 1:

а) в абзаце первом слова «муниципальногообразования» исключить;

б) пункт 2 дополнить словами «по договорусоциального найма.»;

3) часть 2 изложить в редакции:

«2. К заявлению прилагаются следующиедокументы:

копии документов,удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

документы,подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьижилыми помещениями, права владения или пользования на которые незарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии);

копии документов,подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (паспорт,свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие);

согласие членовсемьи заявителя на обработку персональных данных;

справка из органовопеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека,попечительство);

медицинскоезаключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений,копия справки бюро медико-социальной экспертизы об инвалидности.»;

4) дополнитьчастью 2.1 в редакции:

«2.1. Органместного самоуправления запрашивает в порядке межведомственного информационноговзаимодействия:

выписку из Единого государственногореестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у нихобъекты недвижимости в соответствующем населенном пункте;

сведения о действительности(недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации;

сведения о регистрации по месту жительствагражданина Российской Федерации.

Заявитель вправепредставить документы, указанные в настоящей части, по собственнойинициативе.»;

5) в части 4 слова «эксплуатирующейорганизации» заменить словами «организации, являющейся наймодателем,».

14. Статью 11 признать утратившей силу.

15. В статье 12:

1) в абзаце втором слова «уполномоченногооргана» заменить словами «органа исполнительной власти Оренбургской области,уполномоченного на управление жилищным фондом Оренбургской области (далее –уполномоченный орган),»;

2) в абзаце четвертом слово«документально» исключить.

16. В статье 13:

1) часть 2 изложить в редакции:

«2. Граждане,указанные в пункте 1 части 1 статьи 4 настоящего Закона, подают вуполномоченный орган заявление о предоставлении служебного помещения.

К заявлению опредоставлении служебного жилого помещения прилагаются:

копии документов,удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

копии документов,подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (паспорт,свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие);

согласие членовсемьи заявителя на обработку персональных данных;

документы,подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьижилыми помещениями в населенном пункте по месту работы (службы), если правовладения или пользования не зарегистрировано в Едином государственном реестренедвижимости (при наличии);

копия трудовойкнижки заявителя, заверенная по месту службы (работы);

копия служебногоконтракта (трудового договора) и правового акта о назначении на должность(приеме на работу).

Уполномоченныйорган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

выписку из Единого государственногореестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у нихобъекты недвижимости в населенном пункте по месту работы (службы);

сведения о действительности(недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации;

сведения о регистрации по месту жительствагражданина Российской Федерации.

Гражданин вправепредставить документы, указанные в абзацах десятом – двенадцатом настоящейчасти, по собственной инициативе.»;

2) пункт 1 части 5 изложить в редакции:

«1) представление гражданином неполногопакета документов, указанных в части 2 настоящей статьи, за исключениемнепредставления документов, которые должны быть запрошены уполномоченным органомв порядке межведомственного информационного взаимодействия, либо представлениенедостоверных документов или сведений;».

17. Часть 5 статьи14 дополнить словами «, утвержденным Правительством Российской Федерации.»;

18. В статье 16:

1) часть 1 после слов «для проживанияиногородних граждан,» дополнить словами «не обеспеченных жилыми помещениями всоответствующем населенном пункте и»;

2) абзац второй части 3 изложить вредакции:

«Сведения о регистрации гражданина поместу жительства и о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на недвижимоеимущество в населенном пункте по месту его учебы или работы запрашиваютсяуполномоченным органом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия, если они не были представлены гражданином по собственнойинициативе.»;

3) в части 5 слова «типовой договор наймажилого помещения в общежитии.» заменить словами «договор найма жилого помещенияв общежитии в соответствии с типовым договором найма жилого помещения вобщежитии, утвержденным Правительством Российской Федерации.».

19. В статье 17:

1) часть 2 изложить в редакции:

«2. Договор найма жилого помещенияманевренного фонда заключается на период:

1) до завершениякапитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора сгражданами, указанными в подпункте «а» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящегоЗакона);

2) до завершениярасчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращениявзыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращеновзыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте«б» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона);

3) до завершениярасчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригоднымдля проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке,предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральнымизаконами, либо до предоставления им жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотреныЖилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора сгражданами, указанными в подпункте «в» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящегоЗакона);

4) до завершениярасчетов с гражданами, указанными в подпункте «г» пункта 3 части 1 статьи 4настоящего Закона, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чемна два года;

5) установленныйзаконодательством Российской Федерации (при заключении такого договора сгражданами, указанными в подпункте «д» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящегоЗакона.»;

2) в части 5 слова «по типовомудоговору найма жилого помещения маневренного фонда.» заменить словами «по договорунайма жилого помещения маневренного фонда, заключаемому в соответствии стиповым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденным ПравительствомРоссийской Федерации.»;

3) часть 7 изложить в редакции:

«7. К заявлению о предоставлении жилогопомещения маневренного фонда Оренбургской области прилагаются:

копии документов,удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

копии документов,подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (паспорт,свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие);

согласие членовсемьи заявителя на обработку персональных данных;

документы,подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьижилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту работы(службы), если право владения или пользования не зарегистрировано в Единомгосударственном реестре недвижимости (при наличии);

копия исполнительного документа, наосновании которого было обращено взыскание на имущество граждан, в результатекоторого они утратили жилые помещения, заверенная в установленномпорядке (для граждан, указанных в подпункте «б» пункта 3 части 1 статьи 4настоящего Закона).

Уполномоченныйорган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

выписку из Единого государственногореестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у нихобъекты недвижимости в соответствующем населенном пункте;

сведения о действительности(недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации;

сведения о регистрации по месту жительствагражданина Российской Федерации;

документ, подтверждающий проведениекапитального ремонта или реконструкции дома (для граждан, указанных в подпункте«а» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона);

документ, подтверждающий признаниеединственного жилого помещения непригодным для проживания (для граждан,указанных в подпункте «в» пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона);

документ, подтверждающий возникновениечрезвычайных обстоятельств, в связи с которыми единственное жилое помещениепризнано непригодным для проживания (для граждан, указанных в подпункте «в»пункта 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона).

Заявитель вправепредставить документы, указанные в настоящей части, по собственнойинициативе.»;

4) часть 8дополнить словами «жилого помещения, предоставленного по договору социальногонайма.»;

5) дополнитьчастями 9, 10 в редакции:

«9. Уполномоченныйорган в течение 20 дней со дня регистрации заявления о предоставлении жилогопомещения рассматривает, проверяет поданные документы и принимает решение опредоставлении жилого помещения маневренного фонда Оренбургской области или оботказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда Оренбургскойобласти, которое в течение 5 дней доводится до сведения гражданина. В случаеотказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда указываются егопричины.

10. Основаниямидля отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда Оренбургскойобласти являются:

представлениегражданином неполного пакета документов, указанных в части 6 настоящей статьи,либо представление недостоверных документов и (или) сведений;

представлениедокументов лицом, не относящимся к категории граждан, которым могутпредоставляться жилые помещения маневренного фонда Оренбургской области.».

20. Статью 19.1признать утратившей силу.

21. В наименовании приложения 1 слова«жилищного фонда Оренбургской области» заменить словом «, предоставленного».

22. В приложении 2 слова«эксплуатирующей организации» заменить словами «организации, являющейсянаймодателем».

 

 

Статья 2

 

Настоящий Закон вступает в силу через 10дней после его официального опубликования.

 

 

Губернатор Оренбургскойобласти                         Д.В.Паслер

 

 

г. Оренбург, Дом Советов

11 марта 2020 года

№ 2151/560-VI-ОЗ