Постановление администрации города Оренбурга от 12.10.2020 № 1580-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

12.10.2020                                                                                    № 1580-п

 

Об утверждении проекта планировки

и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка

 

 

В соответствии счастью 4 статьи 41.1, частями 3–6 статьи 43, частью 5 статьи 45, частями 13, 14статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о составеи содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещениеодного или нескольких линейных объектов , утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.05.2017 № 564, пунктом 29 части 2 статьи 8, пунктом 4части 1 статьи 33, частью 23 статьи 35 Устава муниципального образования «городОренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015, постановлением Администрации города Оренбурга от 20.01.2020№ 32-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002п. Бердянка», постановлением Главы города Оренбургаот 14.08.2020 № 52-п «О проведении общественных обсуждений по проектупланировки и проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903002 п. Бердянка», протоколом общественных обсужденийпо проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка, от 14.09.2020,заключением о результатах общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903002 п. Бердянка, от 14.09.2020№ 13, опубликованным в газете «Вечерний Оренбург»от 23.09.2020 № 75:

1. Утвердить проект планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,для проектирования и строительства объекта «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газа с кустадобывающих скважин К-6263» в составе:

1) чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением красных линий согласно приложению № 1 к постановлению;

 

2) чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов согласно приложению№ 2 к постановлению;

3) чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихреконструкции в связи с изменением их местоположения,согласно приложению № 3 к постановлению;

4) положения о размещении линейныхобъектов согласно приложению № 4 к постановлению.

2. Утвердить проект межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянкадля проектирования и строительства объекта «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газа с кустадобывающих скважин К-6263» в составе:

1) текстовой части проектамежевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с указанием перечня и сведений о площади образуемыхземельных участков, в том числе возможных способов их образования, перечня и сведенийо площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общегопользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенногоиспользования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировкитерритории, сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проектмежевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системекоординат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости,согласно приложению № 5 к постановлению;

2) чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемграниц планируемых и существующих элементов планировочной структуры согласно приложению№ 6 к постановлению;

3) чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемкрасных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступаот красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений согласно приложению № 7 к постановлению;

4) чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемграниц образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельныхучастков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятиедля государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 8 к постановлению;

5) чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом

 

квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, сотображением границ публичных сервитутов согласно приложению № 9 к постановлению.

3. Настоящее постановление вступаетв силу после его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежитразмещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга.

4. Настоящее постановление подлежитпередаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведениюобластного регистра муниципальных нормативных правовых актов.

5. Поручить организацию исполнениянастоящего постановления начальнику департамента градостроительства и земельныхотношений администрации города Оренбурга.

 

 

 

Глава города Оренбурга                                                                   В.А.Ильиных

 

 

 

 

 Приложение № 1

 к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 12.10.2020 № 1580-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением красных линий*                                                                                       

 

Масштаб 1:2000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

____________

*Красные линии линейных объектов,отсутствуют.

  Приложение № 2          

  к постановлению

  Администрации города Оренбурга

  от 12.10.2020 № 1580-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемграниц зон планируемого размещения линейных объектов

Масштаб 2000

Перечень координат характерных точек зон с особымиусловиями использования территории

 

Под замерной трубопровод до АГЗУ К-7; газопроводот точки врезки                              в газопровод к К-7 до ГРГГ К-6263; нефтесборный коллектор от нефтянойгребенки до точки врезки в трубопровод от КУ 7а до точки врезки КУ 7б

 

Название точки	Координаты		Расстояние	Дирекционный угол
	X	Y
1	409769,75	2324324,68
26	409821,47	2324349,85	57,53	25°57'16"
25	409799,59	2324394,81	50,00	115°57'16"
24	409792,82	2324391,52	7,53	205°57'16"
23	409782,22	2324413,30	24,22	115°57'16"
22	409678,10	2324362,71	115,75	205°54'43"
21	409672,13	2324360,17	6,49	203°5'52"
20	409666,09	2324375,16	16,16	111°57'16"
19	409667,39	2324375,68	1,40	21°57'16""
18	409655,11	2324406,14	32,84	111°57'16"
17	409658,71	2324407,60	3,88	21°57'16"
14	409600,20	2324552,76	156,51	111°57'16"
14	409600,19	2324552,76	0,00	109°46'1"
13	409553,17	2324533,81	50,70	201°57'28"
12	409556,84	2324524,71	9,81	291°57'16"
11	409533,28	2324515,21	25,40	201°57'16"
10	409599,23	2324351,61	176,39	291°57'16"
9	409606,64	2324354,60	7,99	21°57'16"
8	409613,77	2324336,90	19,08	291°57'16"
7	409600,09	2324331,29	14,79	202°19'6"
6	409565,54	2324315,24	38,10	204°54'50"
5	409586,90	2324269,30	50,67	294°56'17"
4	409621,56	2324285,33	38,18	24°49'51"
3	409697,58	2324316,65	82,22	22°23'24"
2	409759,14	2324346,46	68,40	25°49'54"
1	409769,75	2324324,68	24,22	295°57'16"

 

Подэлектрический кабель, кабельную эстакаду

 

Название точки	Координаты		Расстояние	Дирекционный угол
	X	Y
27	409858,80	2324333,36
16	409841,84	2324353,00	25,95	130°48'5"
15	409830,78	2324359,44	12,79	149°47'6"
38	409826,09	2324362,60	5,66	146°6'10"
37	409828,28	2324366,15	4,17	58°17'2"
36	409826,58	2324367,20	2,00	148°17'2"
35	409823,38	2324362,01	6,10	238°17'2"
34	409829,72	2324357,75	7,65	326°6'10"
33	409840,55	2324351,44	12,52	329°47'6"
32	409855,65	2324333,94	23,12	310°48'5"
31	409737,76	2324270,65	133,81	208°13'54"
30	409678,16	2324389,80	133,23	116°34'25"
29	409676,36	2324388,92	2,00	206°12'5"
28	409736,89	2324267,91	135,30	296°34'31"
27	409858,80	2324333,36	138,36	28°13'53"

 

 

Приложение № 3

к постановлению

Администрации города Оренбурга

                                                                                                                          от 12.10.2020 № 1580-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихреконструкции в связи с изменением их местоположения*

 

Масштаб 1:2000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________

*Зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих реконструкциив связи с изменением их местоположения, отсутствуют.

  Приложение № 4

  к постановлению

  Администрации города Оренбурга

  от 12.10.2020 № 1580-п

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейных объектов

 

 

Объект проектирования: «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газас куста добывающих скважин К-6263». Описание местоположения: расположен                     на территориимуниципального образования «город Оренбург» п. Бердянка.

Перечень субъектов Российской Федерации, переченьмуниципальных районов, городских округов в составе субъектов РоссийскойФедерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорийгородов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоныпланируемого размещения линейных объектов:

1)  субъект Российской Федерации – Оренбургскаяобласть;

2)  городской округ – муниципальное образование«город Оренбург»;

3)  населенный пункт – поселок Бердянка.

 

Площадь в границах проектирования принята в размере 2,3181 га.

 

 

По природным условиям объект изысканиянаходится в юго-восточной части Оренбургской области. Город Оренбург занимаетцентральное географическое положение в Оренбургской области и находится настыке трех природных округов, входящих в состав Общесыртовско-Предуральскойвозвышенной степной провинции, и на слиянии двух крупных рек степного Приуралья Сакмары и Урала

 

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещениялинейных объектов

 

Название точки	Координаты		Расстояние	Дирекционный угол
	X	Y
1	409858,80	2324333,36
50	409841,84	2324353,00	25,95	130°48'5"
49	409830,78	2324359,44	12,79	149°47'6"
48	409826,09	2324362,60	5,66	146°6'10"
47	409828,28	2324366,14	4,17	58°17'2"
46	409827,79	2324366,44	0,58	148°17'2"
45	409827,26	2324365,59	1,00	238°17'2"
44	409826,05	2324366,34	1,42	148°17'2"
43	409823,38	2324362,01	5,09	238°17'2"
42	409829,72	2324357,75	7,65	326°6'10"
41	409840,55	2324351,44	12,52	329°47'6"
40	409855,65	2324333,94	23,12	310°48'5"
39	409739,52	2324271,59	131,81	208°13'54"
38	409707,43	2324335,74	71,73	116°34'46"
37	409765,14	2324363,83	64,19	25°57'16"
36	409775,75	2324342,05	24,22	295°57'16"
35	409804,09	2324355,85	31,53	25°57'16"
34	409793,59	2324377,43	24,00	115°57'16"
33	409786,82	2324374,14	7,53	205°57'16"
32	409776,22	2324395,92	24,22	115°57'16"
31	409701,78	2324359,68	82,79	205°57'16"
30	409696,69	2324357,21	5,67	205°57'16"
29	409684,39	2324381,78	27,48	116°34'46"
28	409696,50	2324386,67	13,06	21°57'16"
27	409695,94	2324388,06	1,50	111°57'16"
26	409717,41	2324396,71	23,15	21°57'16"
25	409712,92	2324407,84	12,00	111°57'17"
24	409708,28	2324405,97	5,00	201°57'18"
23	409706,81	2324409,64	3,95	111°57'16"
22	409689,98	2324402,85	18,15	201°57'16"
21	409686,16	2324412,33	10,22	111°57'16"
20	409680,44	2324410,53	6,00	197°29'32"
19	409662,74	2324454,43	47,34	111°57'10"
18	409649,89	2324450,87	13,33	195°28'50"
17	409604,62	2324563,17	121,08	111°57'16"
16	409543,41	2324538,50	66,00	201°57'16"
15	409617,46	2324354,80	198,06	291°57'16"
14	409620,14	2324355,88	2,89	21°57'16"
13	409629,46	2324332,77	24,92	291°57'16"
12	409605,77	2324323,17	25,56	202°3'60"
11	409601,84	2324321,45	4,29	203°39'41"
10	409595,54	2324318,54	6,94	204°48'43"
9	409577,77	2324310,27	19,60	204°57'16"
8	409591,27	2324281,26	32,00	294°57'16"
7	409616,18	2324292,81	27,47	24°52'44"
6	409675,37	2324316,77	63,85	22°2'30"
5	409673,70	2324320,91	4,46	111°57'16"
4	409692,60	2324328,52	20,38	21°57'16"
3	409702,03	2324333,11	10,49	25°57'16"
2	409735,13	2324266,96	73,97	296°34'46"
1	409858,80	2324333,36	140,37	28°13'54"
51	409691,29	2324354,58
52	409678,81	2324379,53	27,90	116°34'46"
53	409654,29	2324369,65	26,43	201°57'4"
54	409664,94	2324343,25	28,47	291°57'16"
55	409682,85	2324350,47	19,31	21°57'16"
51	409691,29	2324354,58	9,39	25°57'16"

 

Предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих всостав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения:

а)предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов,                  в данном проекте непредусмотрены, в связи с тем, что объект имеет подземное расположение;

б) максимальныйпроцент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношениеплощади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства,входящего                 в составлинейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны, нерегламентирован согласно Правилам землепользования                          и застройки муниципальногообразования «город Оренбург», утвержденным решением Оренбургского городскогоСовета от 25.12.2012 № 557;

в) минимальные отступы от границземельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектовкапитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и запределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждойзоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих                     в состав линейныхобъектов, в данном проекте не предусмотрены;

г) требования к архитектурнымрешениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейныхобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов,расположенной в границах территории исторического поселения федерального илирегионального значения, с указанием, в данном проекте не предъявляются, в связис тем, что объект имеет подземное расположение;

д) сохраняемыеобъекты капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты,строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на моментподготовки проекта планировки территории, отсутствуют ввиду того, что в рамкахданного проекта планировки территории отсутствуют сохраняемые существующиеобъекты капитального строительства;

е) осуществление мероприятий по сохранению объектов культурногонаследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейныхобъектов не требуется, так как в зоне размещения объекта отсутствуют объектыкультурного наследия;

ж) документацией на объект капитальногостроительства предусматриваются мероприятия по охране окружающей среды(размещение площадок и коммуникаций, по возможности, на малоценных инепригодных для сельского хозяйства землях, рекультивация нарушенных пристроительстве земель, возмещение землепользователям убытков, связанных                    с изъятием земель), а такжекомплекс организационных, технологических                      и техническихмероприятий, конструкционных решений, принятых                            в соответствии стребованиями государственных стандартов, норм и правил. Указанныемероприятия направлены, в первую очередь, на повышение эксплуатационнойнадежности, противопожарной и экологической безопасности проектируемых линейныхобъектов и площадочных сооружений;

з) в целях решениязадач по предупреждению чрезвычайных ситуаций, источниками которых являютсяопасные производственные объекты, необходимо предусмотреть мероприятия пообеспечению пожарной безопасности:

Полоса землишириной не менее 3 м от оси с каждой стороны нефтепроводов содержится врасчищенном состоянии (от деревьев, кустарников, поросли).

Все противопожарныерасстояния от проектируемого выкидного трубопровода и нефтепровода донаселенных пунктов, промышленных                     и сельскохозяйственныхобъектов соответствуют требуемым нормам.

Трассыпроектируемых трубопроводов от скважины на местности обозначены опознавательно-предупреждающими знаками.

Для обеспеченияпожарной безопасности проектируемых сооружений проектом предусмотреноследующее:

размещениетехнологического оборудования с учетом категории                        по взрывопожароопасностии с обеспечением необходимых по нормам проходов и с учетом требуемыхпротивопожарных разрывов;

обвалованиеплощадок скважин высотой 1 м;

применение длясистем противопожарной защиты огнестойких кабелей с медными жилами, нераспространяющих горение, с низким дымо-                             и газовыделением;

защита надземныхтрубопроводов и оборудования от статического электричества, прямых ударовмолнии и вторичных ее проявлений;

применениеэлектрооборудования, соответствующего ПУЭ;

установкаоборудования на негорючих бетонных фундаментах                          и опорах;

применениенегорючих материалов в качестве теплоизоляции;

применениевзрывозащищенного оборудования, учитывающего класс взрывоопаснойзоны, категорию и группу взрывоопасных смесей;

применение краски,не поддерживающей горение;

установка пожарныхщитов на площадках объекта проектирования;

перед вводомобъекта в эксплуатацию назначаются ответственные                              за пожарнуюбезопасность;

систематрубопроводов полностью герметизирована;

запроектированазащита трубопроводов от коррозии.

Внутриплощадочныедороги, обеспечивающие подъезд пожарных машин и возможность проездагрузоподъемной и обслуживающей техники ко всем узлам технологическогооборудования без ограничения нагрузки.

В целях решения задачпо предупреждению чрезвычайных ситуаций, источниками которых являются опасныеприродные процессы, необходимо предусмотреть:

защиту выкиднойтрубы, арматуры и оборудования от почвенной, атмосферной и внутренней коррозии;

для снижениявоздействия низких температур на выкидной трубопровод применяется усиленнаятеплоизоляция минеральной ватой;

установкуопознавательных знаков по трассе выкидного трубопровода на углах поворотатрассы и на пересечении с подземными коммуникациями;

герметизациюсистемы добычи и сбора нефти, все применяемые соединения трубопроводов иоборудования – сварные, что полностью исключает утечки и разгерметизацию;

защиту отстатического электричества;

укладку выкидноготрубопровода в грунт на глубину не менее 1–3 м.