Постановление администрации города Оренбурга от 13.11.2020 № 1818-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

13.11.2020                                                                              № 1818-п

 

О внесении изменений в проектпланировки и проект межевания территории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилойзастройкой по улице Пойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местногозначения, площадью 230 га, утвержденные постановлением Администрации городаОренбурга от 12.07.2018 № 2297-п

 

 

В соответствии с частями 2, 3 статьи 42, частями 3-6 статьи43, частями 5, 21 статьи 45, частями 13, 14 статьи 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации», пунктом 29 части 2 статьи 8, пунктом 4 части 1 статьи 33,частью 23 статьи35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургскогогородского Совета от 28.04.2015№ 1015, постановлением администрации города Оренбурга от 06.06.2017№ 2282-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проектамежевания территории, ограниченной шоссеЗагородным, индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной, улицами Северной,Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230 га», постановлениемГлавы города Оренбурга от 19.11.2019 № 107-п «О проведении публичных слушаний по проекту, предусматривающему внесениеизменений в проект планировки и проект межевания территории, ограниченной шоссеЗагородным, индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной, улицами Северной,Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230 га», протоколом публичныхслушаний от 20.12.2019, заключением о результатах публичных слушанийот 20.12.2019:

1. Внести в проектпланировки территории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкойпо улице Пойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью230 га, утвержденный постановлением Администрации города Оренбурга от 12.07.2018№ 2297-п, следующие изменения:

1) чертеж планировкитерритории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улицеПойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230га, с отображением красных линий изложить в новой редакции согласно приложению№ 1 к настоящему постановлению;

2) чертеж планировкитерритории, ограниченной шоссе Загородным,индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной, улицами Северной, Полевой иавтодорогой местного значения, площадью 230 га, с отображением границ существующих и планируемыхэлементов планировочной структуры изложитьв новой редакциисогласно приложению № 2 к настоящему постановлению;

3) чертеж планировкитерритории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улицеПойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230га, с отображением границ зон планируемого размещения объектовкапитального строительства изложить в новой редакции согласно приложению № 3к настоящему постановлению;

4) положение о характеристиках планируемого развитиятерритории, ограниченной шоссе Загородным,индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной, улицами Северной, Полевой иавтодорогой местного значения, площадью 230 га, в том числе о плотности и параметрах застройкитерритории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристикахобъектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-деловогои иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспеченияжизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальнойинфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры,программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексногоразвития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границахэлемента планировочной структуры изложить в новой редакции согласно приложению№ 4 к настоящему постановлению;

5) положение об очередности планируемогоразвития территории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкойпо улице Пойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью230 га , содержащего этапы проектирования, строительства,реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-деловогои иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционированиятаких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программыкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексногоразвития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальнойинфраструктуры изложить в новой редакциисогласно приложению № 5 к настоящему постановлению;

2. Внести в проект межевания территории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улицеПойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230га, утвержденный постановлением Администрации города Оренбурга от 12.07.2018№ 2297-п, следующие изменения:

1) текстовуючасть проекта межевания территории,ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной,улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230 га, с указаниемперечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможныхспособов их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков,которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видовразрешенного использования образуемых земельных участков, сведений о границах территории,в отношении которой утвержден проект межевания, изложить в новой редакции согласно приложению № 6к настоящему постановлению ;

2) чертеж межеваниятерритории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улицеПойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230га, с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структурыизложить в новой редакции согласно приложению № 7 к настоящему постановлению ;

3) чертежмежевания территории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкойпо улице Пойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью230 га, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировкитерритории, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимогоразмещения зданий, строений, сооружений изложить в новой редакции согласно приложению № 8к настоящему постановлению ;

4) чертежмежевания территории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкойпо улице Пойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью230 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков, условныхномеров образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаютсяих резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд, изложитьв новой редакции согласно приложению № 9 к настоящему постановлению ;

5) чертеж межеваниятерритории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улицеПойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230га, с отображением границ публичных сервитутов изложить в новой редакции согласно приложению № 10к настоящему постановлению .

3. Настоящее постановление подлежит опубликованиюв газете «Вечерний Оренбург» и размещению на официальномИнтернет-портале города Оренбурга.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановленияначальнику департамента градостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга.

 

 

Глава города Оренбурга                                      В.А. Ильиных

 

 

 

 

 

 

Приложение№ 1

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 13.11.2020№ 1818-п

 

ЧЕРТЕЖ

 

планировки территории, ограниченнойшоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной, улицамиСеверной, Полевой                           и автодорогой местного значения, площадью 230 га, с отображением красныхлиний

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Администрациигорода Оренбурга

от 13.11.2020№ 1818-п

 

ЧЕРТЕЖ

 

планировкитерритории, ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой поулице Пойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения,площадью 230 га, сотображением границ существующих и планируемых элементов планировочнойструктуры

 

 

 

 

 

Приложение№ 3

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 13.11.2020№ 1818-п

 

ЧЕРТЕЖ

 

планировки территории ограниченной шоссе Загородным, индивидуальнойжилой застройкой по улице Пойменной, улицами Северной, Полевой                                и автодорогойместного значения, площадью 230 га, сотображением границ зон планируемого размещения объектовкапитального строительства

 

 

 

 

 

 Приложение № 4

 к постановлению

 Администрации города Оренбурга

 от 13.11.2020 № 1818-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

 

о характеристиках планируемого развития территории, ограниченнойшоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной, улицамиСеверной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230 га., в том числе о плотности и параметрах застройки территории(в пределах, установленных градостроительным регламентом),

о характеристиках объектовкапитального строительства жилого, производственного, общественно-делового ииного назначения и необходимых для функционирования таких объектов иобеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программыкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программыкомплексного развития систем транспортной инфраструктуры, программыкомплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развитиятерритории границах элемента планировочной структуры

 

Наименованиеобъекта: территория, ограниченная шоссе Загородным, индивидуальной жилойзастройкой по улице Пойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местногозначения, площадью 230 га.

 

Территориальная зона по ПЗЗ, в т. ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения	Ж.1, Ж.5, Р.1, Р.3
Характеристики проектируемого объекта
Наименование показателей и проектных решений	Показатели
Вид строительства	Новое строительство
Функциональное назначение	Многоквартирная мало-, средне-                                    и многоэтажная жилая застройка                                    с пристроенными объектами торговли обслуживания
Территория в пределах границ проектирования, включающих проектируемые магистрали и автомобильные развязки, га	230,3
Площадь застраиваемых кварталов, га	98,74
Площадь улично-дорожной сети общего пользования (в т. ч. существующей), га	36,82
Площадь зоны рекреации, га	89,57
Прочие территории, га	5,17
Численность населения, чел	25 825
Площадь жилая, м2	713 855
Площадь помещений общественного, социального и торгового назначения                       (искл. ДДУ и ООУ), м2	13 160
Общее число мест в ДДУ	1500
Общее число мест в ООУ	2700
Площадь застройки, м2	176 800
Коэффициент застройки, d0,4	0,18
Плотность населения, чел/га	261
Коэффициент плотности застройки (сред.), d1,2	0,86
Площадь площадок для игр детей, м2	18077,5
Площадь площадок для отдыха взрослых, м2	2582,5
Площадь спортивных площадок, м2	38305
Общее число парковочных мест                          на автостоянках	10135

 

 

 

 

 Приложение № 5

 к постановлению

 Администрации города Оренбурга

 от 13.11.2020 № 1818-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

 

об очередности планируемого развития территории,ограниченной шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой

по улице Пойменной, улицамиСеверной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230 га, содержащееэтапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства жилого, производственного, общественно-делового и иногоназначения и этапы строительства, реконструкции необходимых дляфункционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности гражданобъектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числеобъектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

 

Наименование объекта: территория,ограниченная шоссе Загородным, индивидуальной жилой застройкой по улицеПойменной, улицами Северной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью230 га.

Территория проектирования представляетсобой свободный от застройки участок затапливаемой поймы р. Урал площадью 230 гас восточной стороны от Загородного шоссе. Рельеф участка почти плоский, с отметкамив диапазоне 91.24 – 93.22 м, в северной части имеются навалы грунта до отметок 94.11– 94.59 м, возведена насыпь для прокладки съезда на участок с Загородного шоссе(Проектируемая улица №1). Территория проектирования включает в себя часть акваторииозер Бухарское и Коровье стойло, а также пониженные и заболоченные участки с отметкамиоколо 89.59 м в северной части, у границы с пос. Солнечным. До начала строительствавсе участки под застройку и прокладку улично-дорожной сети подлежат подсыпке доуровня не ниже +0,5 м от уровня ГВВ 1%-ной обеспеченности, что составляет в пределахучастка 93,87 – 94,27 м.

Застраиваться территория будет преимущественнопо направлению с севера на юг, начиная от ул. Северной.

1-я очередь строительства: квартал VII, располагающийсянепосредственно возле усадебной застройки пос. Солнечного, характерна уплотнённаямалоэтажная (3-6 этажей) секционная жилая застройка, соответствующая территориальнойзоне Ж.2.

2-я очередь: квартал VIII застраивается в основном высотными домами от 9 до 16 этажей,что характерно для зоны Ж.3;

3-я очередь: квартал IX (северная часть, вдоль«Проектируемая улица №1») застраиваются восновном высотными домами от 12 до 17 этажей, что характерно для зоны Ж.3;

4-я очередь: квартал IX (южная часть, вдоль«Проектируемая улица №10») застраиваются в основном высотными домами от 9 до 20этажей, что характерно для зоны Ж.3;

5-я очередь: кварталы I – IV, располагающиесянепосредственно возле усадебной застройки поселков Солнечного и им. Куйбышева, характернауплотненная малоэтажная (3-5 этажей) секционная жилая застройка, соответствующаятерриториальной зоне Ж.2.

- квартал V от малоэтажной (3-5 этажей) жилой застройки до застройки высотными домамиот 7 до 17 этажей, что характерно для зоны Ж.3.

- квартал VI в восточной части территории,расположенный вблизи озера и зоны отдыха возле него, предлагается застроить двухэтажнымиблокированными домами с интересной пластикой фасадов и живописной планировкой. Такаязастройка соответствует территориальной зоне Ж.1.

6-я очередь: квартал Х застраивается в основном высотными домами от 9 до 20 этажей,что характерно для зоны Ж.3.

Улично-дорожная сеть будет прокладываться сопережением относительно графика работ по застройке территории.

В каждом из микрорайонов жилой застройки такжезапланированы участки озеленения общего пользования в виде бульваров или скверов.Озеленяются свободные от застройки и твердых покрытий участки внутри жилых групп.Объекты учебно-образовательного назначения:

- пять детских садов на 300 мест (каждый);

- две общеобразовательные школы общей вместимостью1500 мест (каждая);

- детская школа искусств.

Объекты медицинского назначения:

- станция скорой медицинской помощи.

Объекты социально-культурного назначения:

- культурно-досуговый центр микрорайона.

Спортивные объекты:

- спортивно-оздоровительный центр микрорайона.

Объекты торгового назначения:

- отдельно стоящие и пристроенные в первыхэтажах, торг. пл. 4,56 тыс. мІ.

Объекты общественного и административно-деловогоназначения:

- здания и помещения общественного, административно-деловогоназначения, объекты коммунального и бытового обслуживания, общ. пл. 5,67 тыс. мІ.

Зеленые насаждения:

-озеленение общего и ограниченногопользования, исключая естественное озеленение лугопарков,– 484,8 тыс. мІ.

 

 

 

 

 

Приложение № 6

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 13.11.2020 № 1818-п

 

ТЕКСТОВАЯЧАСТЬ

проекта межевания территории, ограниченной шоссеЗагородным, индивидуальной жилой застройкой по улице Пойменной, улицамиСеверной, Полевой и автодорогой местного значения, площадью 230 га, с указанием перечня и сведений оплощади образуемых земельных участков, в том числе возможных способов ихобразования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков,которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общегопользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или)изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенногоиспользования образуемых земельных участков, сведений о границах территории, вотношении которой утвержден проект межевания

 

 

Земельный участок					Территориальная зона по ПЗЗ	Виды разрешенного использования формируемого земельного участка	Площадь озеленения	Площадь набивных и твердых покрытий	Площадь застройки, тыс. мІ	Виды объектов капитального строительства, размещаемых на формируемом земельном участке	Высота застройки	Общая площадь	Иное (класс вредности)
№ участка	Площадь		В отношении которых предлагаются изъятие	Способ образования
	Общая, тыс. мІ	Зоны действия публичных сервитутов, тыс. мІ					тыс. мІ	тыс. мІ	Новой		м	тыс. мІ	-
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	3,77	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	2,09	0,53	1,15	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	2,42	-
2	3,79	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	2,10	0,54	1,15	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	2,42	-
3	5,22	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,50	2,00	1,77	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	3,72	-
4	2,44	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,82	0,87	0,75	Многоквартирный односекционный жилой дом средней этажности	15	2,63	-
5	2,93	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,00	1,04	0,89	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	1,86	-
6	2,03	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,50	0,78	0,75	Многоквартирный односекционный жилой дом средней этажности	15	2,63	-
7	1,73	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,62	0,50	0,61	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	1,27	-
8	1,58	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,20	1,38	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
9	1,14	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,65	0,49	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
10	1,50	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,40	1,10	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
11	0,14	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,05	0,08	0,01	ТП	3	0,01	-
12	0,94	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,44	0,50	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
13	2,20	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,02	1,18	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
14	1,71	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,59	0,51	0,61	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	1,27	-
15	1,91	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,55	0,61	0,75	Многоквартирный односекционный жилой дом средней этажности	15	2,63	-
16	3,17	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,89	1,39	0,89	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	1,86	-
17	2,21	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,70	0,76	0,75	Многоквартирный односекционный жилой дом средней этажности	15	2,63	-
18	4,54	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,32	1,73	1,49	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	3,13	-
19	2,68	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,89	1,04	0,75	Многоквартирный односекционный жилой дом средней этажности	15	2,63	-
20	1,82	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,61	0,60	0,61	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	1,27	-
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
21	1,40	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,16	1,24	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
22	0,79	-		Р	Ж.2	12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	0,37	0,42	-	Автомобильный проезд	-	-	-
23	2,01	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,27	1,74	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
24	0,13	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,03	0,09	0,01	ТП	3	0,01	-
25	1,39	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,2	1,19	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
26	7,44	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	2,55	1,72	3,17	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	7,44	-
30	4,38	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,80	1,73	1,00	Многоквартирный жилой дом средней этажности	15	3,42	-
31	4,29	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,00	2,45	0,84	Многоквартирный жилой дом средней этажности	15	1,77	-
32	1,96	-		Р	Ж.3	12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	1,63	0,33	-	Озеленение	-	-	-
33	9,90	-		Р	ОД.6	3.5 Образование и просвещение	4,63	4,19	1,08	Детское дошкольное учреждение	6	6,32
34	0,15	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,08	0,05	0,02	ТП	3	0,02	-
35	1,46	-		Р	Ж.3	12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	1,10	0,36	-	Озеленение	-	-	-
36	12,52	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	4,17	8,35	3,55	Многоквартирный жилой дом средней этажности	27	11,21	-
37	12,52	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	4,07	8,45	3,55	Многоквартирный жилой дом средней этажности	27	11,21	-
38	4,63	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,63	1,73	1,27	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	2,95	-
40	4,39	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,18	2,21	1,00	Многоквартирный жилой дом средней этажности	21	4,85	-
41	5,43	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,51	2,43	1,49	Многоквартирный жилой дом средней этажности	21	6,13	-
42	6,31	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,59	0,13	4,59	Обвалованная автомобильная стоянка	3	4,59	-
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
44	0,14	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,07	0,04	0,03	ТП	3	0,03	-
45	0,14	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,07	0,04	0,03	ТП	3	0,03	-
46	2,67	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	0,74	1,93	-	Автомобильная стоянка	-	-	-
47	0,11	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,03	0,06	0,02	ТП	3	0,02	-
48	1,87	-		Р	Ж.2	12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	0,70	1,17	-	Озеленение	-	-	-
49	6,57	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,97	2,27	2,33	Блокированный малоэтажный жилой дом	6	2,30	-
50	5,76	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,76	2,05	1,95	Блокированный малоэтажный жилой дом	6	1,90	-
51	6,17	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,90	2,24	2,03	Блокированный малоэтажный жилой дом	6	1,99	-
52	1,79	-		Р	Ж.2	12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	1,29	0,50	-	Озеленение	-	-	-
53	6,18	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	2,25	2,01	1,92	Блокированный малоэтажный жилой дом	6	1,85	-
54	1,09	-		Р	Ж.2	12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	0,10	0,99	-	Озеленение	-	-	-
55	0,14	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,07	0,05	0,02	ТП	3	0,02	-
56	3,52	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,10	1,14	1,28	Блокированный малоэтажный жилой дом	6	1,21	-
57	2,32	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,75	0,90	0,67	Блокированный малоэтажный жилой дом	6	0,60	-
58	2,28	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,75	0,86	0,67	Блокированный малоэтажный жилой дом	6	0,60	-
59	3,23	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,83	1,12	1,28	Блокированный малоэтажный жилой дом	6	1,21	-
60	10,84	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,75	5,97	3,11	Многоквартирный жилой дом сред-ней этажности	15	13,53	-
61	14,65	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	2,38	9,35	2,92	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	1,17	-
70	8,91	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	1,54	5,62	1,75	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	3,79	-
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
74	2,81	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	0,43	1,84	0,54	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	1,17	-
75	8,38	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,67	4,38	2,33	Многоквартирный жилой дом средней этажности	15	10,05	-
76	22,16	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	5,62	12,73	3,81	Многоквартирный жилой дом средней этажности	18	3,81	-
83	7,09	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка	2,44	3,38	1,27	Многоквартирный малоэтажный жилой дом	9	1,27	-
84	5,22	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,38	2,22	1,62	Многоквартирный многоэтажный жилой дом	27	12,53	-
86	6,47	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	2,54	2,76	1,17	Многоквартирный многоэтажный жилой дом	36	12,48	-
88	8,18	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	3,45	3,07	1,66	Многоквартирный многоэтажный жилой дом	42	19,49	-
90	6,04	-		Р	Ж.3	2.0 Жилая застройка	1,86	3,08	1,1	Многоквартирный многоэтажный жилой дом	36	11,46	-
92	0,15	-		Р	Ж.2	2.0 Жилая застройка