Постановление администрации города Оренбурга от 16.12.2020 № 2028-п

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

16.12.2020                                                                                  № 2028-п

 

О внесении изменений впостановление администрации

города Оренбурга от 17.03.2015 № 570-п

 

 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16, частью 1статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом3 части 2 статьи 8, пунктом 4 части 1 статьи 33, пунктом 1 части 3 статьи 35Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решениемОренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015, разделом 9 порядка управления и распоряжения имуществом,находящимся в собственности муниципального образования «город Оренбург»,утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 31.08.2020 № 969,пунктом 5 положения о мониторинге правоприменения муниципальных нормативныхправовых актов муниципального образования «город Оренбург», утвержденного распоряжениемадминистрации города Оренбурга в администрации города Оренбурга от 28.06.2010№ 28-р:

1.   Внести в постановлениеадминистрации города Оренбурга от 17.03.2015 № 570-п «Об утверждениипримерной формы договора аренды объекта муниципального нежилого фонда городаОренбурга» (в редакции от 17.10.2016 № 3165-п) следующие изменения:

1.1.    В преамбуле слова «подпункта 2.2.1 Положения«О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фондагорода Оренбурга», утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2014№ 817» заменить словами «подпункта 4.3.2 пункта 4.3 порядка управления ираспоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования«город Оренбург», утвержденного решением Оренбургского городского Советаот 31.08.2020 № 969».

1.2.    В приложении к постановлению:

1)   в пункте 3.2.3 слова «через средства массовойинформации» заменить словами «в письменной форме»;

2)   пункт 3.2.7 после слов «извещать Арендатора опроведении» дополнить словами «Арендодателем»;

3)   в пункте 3.4.4 слово «месяца» заменить словами«трех месяцев»;

4)   пункт 3.4.10 после слов «в котором находитсяобъект» дополнить

словами«, в объеме, пропорционально занимаемой площади, за счет собственных средств,без их дальнейшей компенсации;»;

5)   пункт 3.4.11 изложить в новой редакции:

«3.4.11. в случае необходимости производить за счетсобственных средств, без их дальнейшей компенсации капитальный ремонт объекта пописьменному согласованию с Арендодателем;»;

6)   пункт 3.4.13 после слов «государственнуюрегистрацию прав» дополнить словами «в течение месяца со дня заключениянастоящего договора;»

7)   пункт 3.4.17 после слов «в связи с проведением»дополнить словами «Арендодателем,»;

8)   пункт 4.2 изложить в новой редакции:

«4.2. Изменение размера арендной платы производитсяАрендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением Арендатора. Заключениедополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор нетребуется. Перерасчет арендной платы Арендодатель производит самостоятельно.»;

9)   пункт 4.2.1 изложить в новой редакции:

«4.2.1. увеличение размера арендной платы производитсяАрендодателем ежегодно, но не ранее чем через год после даты заключениядоговора, путем увеличения размера арендной платы на размер уровня инфляции,установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очереднойфинансовый год и на плановый период. В случае заключения договора порезультатам проведения торгов и увеличения начальной (минимальной) ценыдоговора более чем на тридцать процентов изменение суммы арендной платы непроизводится в течение пяти лет;»;

10) пункт 4.2.2 изложить в новой редакции:

«4.2.2. размер арендной платы определяетсяс учетом социальной значимости вида деятельности Арендатора, осуществляемого варендуемом объекте. В случае использования арендуемого объекта с нарушениемусловий разрешенного социально значимого использования в соответствии сдоговором аренды, установленного актом проверки, составленного Арендодателем, инеустранения данного нарушения Арендатором в течение одного месяца послеполучения письменного уведомления Арендодателя, размер арендной платы подлежитперерасчету с начала действия договора аренды без применения указанногокоэффициента и подлежит взиманию с Арендатора в полном объеме;»;

11) пункт 4.2.3 изложить в новой редакции:

«4.2.3. при сдаче в установленном порядке Арендаторомобъекта с установленным Арендодателем коэффициентом социальной значимостииспользования объекта в субаренду, арендная плата подлежит взиманию с Арендаторав полном объеме без применения коэффициента социальной значимости использованияобъекта, за исключением передачи в субаренду части арендуемого объектасубарендатору, вид деятельности которого соответствует  группе  коэффициента  социальнойзначимости использования

объекта, примененной к Арендатору.»;

12)  пункт 6.3.5 исключить.

2.   Настоящее постановление вступает в силу после егоофициального опубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальном Интернет-портале городаОренбурга.

3.   Настоящее постановление подлежит передаче вуполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведению областногорегистра муниципальных нормативных правовых актов.

4.   Поручить организацию исполнения настоящегопостановления председателю Комитета по управлению имуществом города Оренбурга.

 

 

Глава города Оренбурга                                     В.А.Ильиных