Постановление администрации города Оренбурга от 16.07.2019 № 1916-п

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

16.07.2019                                                                             № 1916-п

 

О внесении изменений в  постановление администрации

города Оренбурга от 27.11.2012 № 3052-п

 

 

В соответствии со статьями 25-28 Жилищногокодекса Российской Федерации, с пунктами 2, 12 Федерального законаот 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг», пунктом 2 части 20 статьи 35 Уставамуниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургскогогородского Совета от 28.04.2015№ 1015:

1. Внести изменения в постановлениеадминистрации города Оренбурга от 06.06.2018№ 1789-п) следующие изменения:

1.1. Наименование постановления изложить вследующей редакции:

«Об утверждении Административногорегламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдачадокументов

о согласовании переустройства и (или) перепланировкипомещения

в многоквартирном доме».

1.2. Пункт 1 постановления изложить вследующей редакции:

«1. Утвердить Административныйрегламент предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдачадокументов

о согласовании переустройства и (или) перепланировкипомещения

в многоквартирном доме» согласно приложению.».

1.3. В приложении к постановлению:

1.3.1. Наименование приложения кпостановлению изложить

в следующей редакции:

«Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласованиипереустройства

и (или) перепланировки помещения в многоквартирномдоме».

1.3.2.Пункт 1 раздела 1 изложить в следующей редакции:

«1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прием заявленийи выдача документов о согласовании

переустройстваи (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» (далее – муниципальнаяуслуга) определяет сроки и последовательность действий (далее –административная процедура), осуществляемых органом местного самоуправления приприеме заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или)перепланировки помещения в многоквартирном доме.».

1.3.3. В разделе 2:

пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10.Наименование муниципальной услуги: «Прием заявлений и выдача документов осогласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирномдоме».»;

пункт12 изложить в следующей редакции:

«12.Муниципальная услуга «Прием заявлений и выдача документов о согласованиипереустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»предоставляется ДГиЗО, подготовка документов осуществляется муниципальнымказенным учреждением «Городской центр градостроительства».»;

абзацвторой пункта 16 изложить в следующей редакции:

«решениео согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения вмногоквартирном доме;»;

абзацтретий пункта 16 изложить в следующей редакции:

«решениеоб отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения вмногоквартирном доме.»;

пункт19 изложить в следующей редакции:

«19.Для получения муниципальной услуги в целях переустройства и (или)перепланировки помещения заявитель предоставляет следующие документы:

1)заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденнойуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти;

2)документ, удостоверяющий личность заявителя;

3)доверенность от заявителя, оформленную в установленном порядке (в случае подачизаявления представителем заявителя);

4)правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемоепомещение в многоквартирном доме (подлинники или заверенные в нотариальномпорядке копии), если право нанего не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

5)технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения вмногоквартирном доме;

6)подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и(или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения вмногоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения вмногоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению частиобщего

имуществав многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений вмногоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения вмногоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодексаРоссийской Федерации»;

7)согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временноотсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или)перепланируемое помещение в многоквартирном доме на основании договорасоциального найма (в случае если заявителем является уполномоченныйнаймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документовнаниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения вмногоквартирном доме по договору социального найма);

8)заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры одопустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения вмногоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится,является памятником архитектуры, истории или культуры;

подпункт2 пункта 20 изложить в следующей редакции:

«2)правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемоепомещение в многоквартирном доме, если право на помещение зарегистрировано вЕдином государственном реестре недвижимости;»;

подпункт4 пункта 20 изложить в следующей редакции:

«4) заключение органа по охранепамятников архитектуры, истории

икультуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировкипомещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором ононаходится, является памятником архитектуры, истории или культуры.»;

подпункт5 пункта 27 изложить в следующей редакции:

«5)оформление заявления о переустройстве и (или) перепланировке не по форме,утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральныморганом исполнительной власти.»;

подпункт2 пункта 29 изложить в следующей редакции:

«2)поступление ответа органа государственной власти, органа местногосамоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органуместного самоуправления организации на межведомственный запрос,свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведенияпереустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме всоответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации,если соответствующий документ не представлен заявителем по собственнойинициативе. Отказ по указанному основанию допускается в случае, если ДГиЗОпосле получения указанного ответа уведомил заявителя о получении

такогоответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию,необходимые в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию втечение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;»;

подпункт3 пункта 29 изложить в следующей редакции:

«3)несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения вмногоквартирном доме требованиям законодательства;».

1.3.4.В разделе 3:

пункт56 изложить в следующей редакции:

«56.Выполнение административной процедуры осуществляется

втечение 1 дня со дня получения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Вслучае поступления в ДГиЗО ответа органа государственной власти, органаместного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти илиоргану местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующегооб отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведенияпереустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме всоответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации,ответственный специалист МКУ «ГЦГ» после получения указанного ответа направляетзаявителю соответствующее уведомление с предложением представить документы и(или) информацию, необходимые в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищногокодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати рабочих дней со дня егонаправления (далее – дополнительный запрос).»;

пункт64 изложить в следующей редакции:

«64.Ответственные специалисты МКУ «ГЦГ» готовят проект решения о согласовании(отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения вмногоквартирном доме по форме согласно приложениям 3 и 4 к настоящемуАдминистративному регламенту

(далее – решение) и представляют егозаместителю начальника управления по градостроительству управленияградостроительства и архитектуры ДГиЗО для подписания.»;

абзацывторой, третий пункта 70 изложить в следующей редакции:

«решенияо согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения вмногоквартирном доме;

решенияоб отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения вмногоквартирном доме.»;

пункт71 изложить в следующей редакции:

«71.Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирномдоме подтверждается актом приемочной

комиссии,сформированной органом, осуществляющим согласование переустройства и (или)перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее – акт приемочнойкомиссии). Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом,осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки помещения вмногоквартирном доме, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченныйПравительством Российской Федерации на осуществление государственногокадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единогогосударственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся вЕдином государственном реестре недвижимости.

Влюбое время с момента приема документов заявителю предоставляются сведения отом, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры)находится представленный им пакет документов.».

1.3.5.В разделе 5:

наименованиераздела 5 изложить в следующей редакции:

«Досудебный(внесудебный) порядок обжалования заявителем решений и действий (бездействия)органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащегоМФЦ, работника МФЦ, а также организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг», или их работников»;

впункте 78:

вабзаце первом слова «с жалобой» заменить словами «с жалобой,

в том числе:»;

вподпункте 2 слова «ФЗ № 210-ФЗ» заменить словами «Федерального законаот 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон№ 210-ФЗ)»;

подпункт3 изложить в следующей редакции:

«3)требования у заявителя документов или информации либо осуществления действий,предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актамиОренбургской области, муниципальными правовыми актами, для предоставлениямуниципальной услуги.»;

вподпункте 5 слова «нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации» заменить словами «законами и иными нормативными правовыми актамиОренбургской области»;

дополнитьподпунктом 10 следующего содержания:

«10)требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов илиинформации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались припервоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, либо

впредоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ. В указанном случаедосудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий(бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения идействия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлениюсоответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме впорядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.»;

пункт89 дополнить абзацами следующего содержания:

«Вслучае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даетсяинформация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальнуюуслугу, МФЦ либо организацией, предусмотренной часть 1.1 статьи 16 Федеральногозакона № 210-ФЗ,

вцелях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказаниимуниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства иуказывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершитьзаявителю в целях получения муниципальной услуги.

Вслучае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даютсяаргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информацияо порядке обжалования принятого решения.».

2.Приложение 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги«Прием заявлений и выдача документов

осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» изложить вредакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

3. Приложение 4 к Административномурегламенту предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдачадокументов

осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» изложить вредакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

4. Настоящее постановление вступает в силупосле его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежитразмещению на Интернет-портале города Оренбурга.

5. Настоящее постановление подлежитпередаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области поведению регистра муниципальных нормативных правовых актов.

6. Поручить организацию исполнениянастоящего постановления заместителю Главы города Оренбурга поградостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству Серегину М.Ю.

 

 

Глава города Оренбурга                                      Д.В.Кулагин

 

 

 

Приложение№ 1

кпостановлению

Администрациигорода Оренбурга

от 16.07.2019№ 1916-п

 

БЛОК-СХЕМА

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов осогласовании

переустройства и (или) перепланировкипомещения в многоквартирном доме»

 

Прием и регистрация документов

                                                  

Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в  распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и   иных организаций и которые заявитель вправе представить самостоятельно

                                                 

Рассмотрение поступившего заявления

                                                           

Принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки   помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или)     перепланировки помещения в многоквартирном доме

                                                          

Выдача заявителю документов

 

 

 

Приложение № 2

к  постановлению

Администрации города Оренбурга

от 16.07.2019 № 1916-п

 

РЕШЕНИЕ

оботказе в согласовании переустройства

и(или) перепланировки  помещения в многоквартирном доме

 

Всвязи с обращением__________________________________________________________________

(Ф.И.О.физического лица, наименование юридического лица –  заявителя)

онамерении провести  переустройство и (или) перепланировку помещения

вмногоквартирном доме

__________________________________________________________________

                                         (ненужное зачеркнуть)

по адресу:__________________________________________________________________,

__________________________________________________________________занимаемых (принадлежащих)

(ненужноезачеркнуть)

на основании:__________________________________________________________________,

(види реквизиты правоустанавливающего документа

напереустраиваемое и (или) перепланируемое помещение

вмногоквартирном доме)

по результатамрассмотрения представленных документов принято решение:

1.Отказать в согласовании __________________________________________________________________

(переустройства,перепланировки, переустройства

иперепланировки –  нужное указать)

помещенияв многоквартирном доме  в  соответствии  с  представленным  проектом (проектной документацией) на основании

__________________________________________________________________.

(указываютсяоснования для отказа, предусмотренные

частью1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации)

__________________________________________________________________

(подписьдолжностного лица органа,

осуществляющегосогласование)

 

                                                                                                            М.П.

 

Получил:«___» ___________ 20__ г.   ___________________________

                                                                    (подпись заявителя  

                                                                    или уполномоченного

                                                                    лица заявителя(ей)

 

Решениенаправлено в адрес заявителя(ей)

«____»___________________ 20__ г.

(заполняетсяв случае направления

решенияпо почте)

__________________________________________________________________

(подписьдолжностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)