Постановление администрации города Оренбурга от 16.12.2020 № 2034-п

Администрациягорода Оренбурга

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.12.2020                                                                             № 2034-п

О внесении изменения в постановление администрациигорода Оренбурга от 27.01.2016 № 108-п

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 1 части 4статьи 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятогорешением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015:

1. Внести в постановлениеадминистрации города Оренбурга от 27.01.2016№ 108-п «Об утверждении порядка определения цены земельных участков,находящихся в собственности муниципального образования «город Оренбург», призаключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведенияторгов» следующее изменение:

приложение к постановлению изложить в новойредакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит передаче вуполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведению областногорегистра муниципальных нормативных правовых актов.

3. Поручить организацию исполнения настоящего постановлениязаместителю Главы города Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожномухозяйству.

4. Настоящее постановление подлежит размещению наофициальном Интернет-портале города Оренбурга.

5. Настоящее постановление вступает в силу послеего официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург».

Глава города Оренбурга                               В.А. Ильиных

Приложение

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 16.12.2020  № 2034-п

ПОРЯДОК

определения цены земельныхучастков, находящихся

в собственностимуниципального образования «город Оренбург»,

при заключении договоровкупли-продажи

таких земельных участковбез проведения торгов

(далее – Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает правилаопределения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципальногообразования «город  Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельныхучастков без проведения торгов.

2. Цена земельного участка определяется вразмере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренныхподпунктами 2.1–2.3 настоящего пункта.

2.1. Цена земельного участка определяется вразмере 60,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже:

земельного участка, предоставленного дляведения садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищногостроительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения,возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка ирасположенных на приобретаемом земельном участке (за исключением случаев, установленных подпунктом2.2 настоящего пункта);

земельного участка, предоставленного юридическомулицу – собственнику здания или сооружения, являющихся объектами федерального, региональногоили местного значения и расположенных на приобретаемом земельном участке.

2.2. Цена земельного участка определяется вразмере 5,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка,предоставленного для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуальногожилищного строительства следующим категориям граждан, являющихся собственникамизданий или сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованиемземельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке:

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

пенсионеры;

граждане, имеющие трех и более детей, еслииное не предусмотрено Законом Оренбургской области от 22.09.2011 № 413/90-V-ОЗ«О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участковгражданам, имеющим трех и более детей»;

ветераны, относящиеся к категориям,установленным Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

медицинские работники медицинскихорганизаций первичного звена здравоохранения и (или) скорой медицинской помощи,заключившие с государственным учреждением Оренбургской области бессрочный или насрок не менее пяти лет трудовой договор по основному месту работы.

Право на заключение договора купли-продажиземельного участка без проведения торгов с расчетом цены в соответствии с настоящимподпунктом может быть реализовано гражданами, относящимся к категориям, указаннымв настоящем подпункте, однократно.

2.3. Ценаземельного участка определяется в размере 2,5 процентов его кадастровой стоимостипри продаже земельного участка некоммерческой организации, созданнойгражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Для расчета цены земельного участка применяетсякадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестрнедвижимости, на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность,на основании которого заключен договор купли-продажи без проведения торгов, еслииное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

4. Оплата цены земельного участка, находящегосяв собственности муниципального образования «город Оренбург», при его продаже осуществляетсяпутем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажиземельного участка в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полнаяоплата цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования«город Оренбург», должна быть произведена до регистрации права собственности наземельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.